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老年人建筑设计相关规范
——规划及建筑设计条例综述
上海同济开元建筑设计有限公司 王磊
面对我国人口结构的日益老龄化态势,从 1999 年至今,我国建设部推出四本
老年人建筑专用规范及标准, 范围涉及规划、 公共及居住建筑设计、 无障碍设计。
1、现行规范及标准
1.1 我国目前针对养老建筑设计制定推行的规范是 99 年版《老年人建筑设计
规范》 JGJ 122-99 (后文简称《规范》);规范适用于新、改、扩建老年人居住建
筑及公共建筑设计。
1.2. 2001 年,建设部制定推行 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001
(后文简称《无障碍规范》)。由于部分老年人行动不便,故而在养老建筑中,同
样执行此规范。
1.3. 2003 年,建设部出台适用于老年人居住建筑专项设计标准——《老年人
居住建筑设计标准》 GB/T 50340-2003 (后文简称《居住建筑标准》)。并在总则
中提出了 “具有逐步提高老年人居住质量及护理水平的前瞻性” 的设计趋势指向
要求。
1.4. 2007 年,为加强老年人设施规划,建设部颁布了《城镇老年人设施规划
规范》 GB50437-2007 (后文简称《规划规范》),对老年人建筑在规划层面上的
分级、规模、数量都做了明确的规定。
2、老年人设施规划规范: (本节中不注明出处条文,均摘自《规划规范》 )
2.1.老年人建筑种类:
老年公寓、养老院、老人护理院、老年学校(大学) 、老年活动中心、老年
服务中心(站)、托老所。 (《居住建筑标准》中多一种: “老年人住宅”)
2.2.老年人建筑规划分级: 表一 (摘自《规划规范》)
项目 市(地区)级 居住区(镇)级 小区级
老年公寓 应配建 宜配建
养老院 应配建 应配建
老人护理院 应配建
老年学校(大学) 应配建 宜配建
老年人活动中心 应配建 应配建 应配建
老年服务中心 (站) 应配建 应配建
托老所 宜配建 应配建
老年公寓、养老院、老人护理院的配置总床位数数量,应按 1.5~3.0 每百老
年人计算。
2.3.老年人设施规划配建规模:
2.3.1.居住建筑
以地区配建等级划分规模——居住建筑 表二(摘自《规划规范》 )
建设项目 基本配建内容 配建规模及要求 配建指标
建筑面 用地面
积 (m2 / 积 (m2 /
床) 床)
老年公寓 居家生活起居、 不应小于 80 床
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