白金假日酒店公寓推广构想 .pptx

白金假日酒店公寓推广构想14/06/05;相互用刀。发现营销中存在的问题，并通过广告传播的方式去解决。这,就是相互的解决之道。;用刀的人，就是刀郎。SO，本次提案，虽然将继续延续相互一贯用刀的冷静与锐利；但却尝试：从一种电影叙事方式开场。;独角戏 白金假日酒店市场环境概要;先庆贺一下同片区还没有竞争对手无疑白金最大的对手就是自己如何超越自我相互求解;2005年宝安新中心片区，大盘竞争，为公寓等小户带来无限空间;导演的牌局白金假日公寓产品结构;瞧这 一手牌;地段;2张甲等牌评点-1;2张甲等牌评点-2;2张乙等牌评点-1;2张乙等牌评点-2;1张丙等牌评点; 白金假日酒店 推广问题小结 ;1、片区定位与炒作。西岸西的未来更高尚2、以服务（发力点）、户型、品质等优势 取消生地段、周遍环境的阻力;1、提升服务档次，提升项目差异化2、说法上创新，区分传播内容;1、确保形象高走，既延续白金系列，又有所提升，保持白金项目项目之间的衔接性2、找准客户群，要具有自己鲜明的个性;3种演员的烦恼白金假日公寓目标客户分析;烦恼发生区域：西乡、宝安及周边方圆50里之内时间：2004年—至今;第一个烦恼;; 没错，他是公司的核心分子。他年轻，富有，财富来自个人 奋斗，也可能来自于家庭。他受过良好的教育，是意见领袖， 生活上是，事业上更是如此。他时尚而讲究生活品位，他想 要体面的城市生活，更希望是。 很不幸！他们身处一个工厂密集的区域，工业化太浓， 　　　　　　　理想中的城市生活，仿佛都在关内。 很抱歉！越兴奋，越气愤：宝安新中心勾勒出了他的 　　　　　　理想生活，却没有一个社区为他们而准备，大 　　　　　　盘新中心是一残酷的现实。 很尴尬！大户，压力太大；小户，品质一般的也有，相 　　　　　　中的都在关内，离公司太远；住公司，显然不 　　　　　　适宜；租房子，早受够了城市铁笼子了。 ;;第二个烦恼;;;你关心过他们吗？;第三个烦恼;; ;;第一类人：管理者/技术骨干 置???目的：自住顺带投资 核心欲望：提高生活质量+自我实现（看起来更成功） 注重：品质和享受 对应解码： 1、提供高品位服务 2、满足奢华的生活享受;白金假日公寓客户心理分析-2;白金假日公寓客户心理分析-3;上述三类人，白金假日公寓的目标客户我们该怎样击倒他们？;特邀佳宾登场白金假日酒店主题概念;用什么击晕客户? 品质?未来? 酒店?公寓? ;2005年深圳楼市打公寓概念不可胜数打小户概念的屡见不鲜打酒店概念的仅有两家;私人酒店;编剧的建议白金假日公寓产品建议;1、体现项目档次，符合宝安白金3号品牌增长曲线2、可以迅速摆脱市场上“酒店式服务”、“英式管家服务”“王宫皇室服务”等陈辞滥调，确立项目第一制高点。3、满足目标客户对品质与档次的渴望4、总统式提法现代，时尚，符合项目调性;1、体现发展商为客户着想2、给客户超值的感觉3、现场更有感染力，促成购买的有力武器;嘘大片开场啦白金假日公寓推广策略;推荐案名;举荐理由一：占位;举荐理由二：资源利用;举荐理由三：思想内涵;备选案名;属性定位;广告口号（象一部即将开场的电影）;品质; WHO;象拍电影一样白金2046推广全案;谨以最少费用谋取最大效果;推广3阶段;; 提案结束 谢谢 ;1、Genius only means hard-working all one's life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:03 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.2020 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行