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个人借款合同注意事项
一、借款合同的概念特征
借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转
给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供
货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。
借款合同的特征主要有:
1.借款合同的标的物是金钱。借款合同的标的物是一种作为特殊种
类物的金钱,因此,原则上只发生履行迟延,不发生履行不能。
2.借款合同是转让货币所有权的合同。当贷款人将借款即货币交给
借款人后,货币的所有权移转给了借款人, 借款人可以处分所得的货币。
这是借款合同的目的决定的, 也是货币这种特殊种类物作为其标的物的
必然结果。
3.借款合同一般为有偿合同 (有息借款 ),也可以是无偿合同 (无息借
款 ) 。
4.借款合同一般为要式合同,应当采用书面形式。自然人之间的借
款合同的形式可以由当事人约定。
二、借款合同的注意事项
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1.诉讼时效问题。需要注意:借款没有约定还款期限的,债权人可
以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制, 但提出还款主张后两
年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。
2.原告主张债权必须提供书面借据 ;无书面借据或无法提供的,应提
供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言, 来支持
自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经
清偿。
3. 民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的
4 倍 (含利率本数 ),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借
款。约定超出银行同期利率 4 倍的,超出部分的利息依法不予保护。出
借人不得将利息计入本金谋取高利, 审理中发现借款人将利息计入本金
计算复利的,只返还本金。
4. 出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,
其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制
裁。
5.行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行
为人又不能证明的, 由行为人承担民事责任。 如借款系用于夫妻共同生
活,则由夫妻双方共同偿还。
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6.合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的,
由合伙人共同偿还 ;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿
还。
7.借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能
对抗第三人。
8.债权文书如办理可强制执行的公证,则可不经法院审理,直接向
法院申请强制执行。
9.还款期满后 6 个月内必须向担保人主张权利,如过期则担保人一
般不承担担保责任。
10.为延长诉讼时效可以用邮政特快专递不断寄送追款函, 邮件回执
单必须明确注明寄送的内容, 如要求还款 1 万元的函、 要求担保人承担
担保责任的函。
三、贷款合同的种类
借款合同的特征主要有:
1.借款合同的标的物是金钱。借款合同的标的物是一种作为特殊种
类物的金钱,因此,原则上只发生履行迟延,不发生履行不能。
2.借款合同是转让货币所有权的合同。当贷款人将借款即货币交给
借款人后,货币的所有权移转给了借款人, 借款人可以处分所得的货币。
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这是借款合同的目的决定的, 也是货币这种特殊种类物作为其标的物的
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