2018一级建造师经济考点速记：总承包服务费.docx

本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！ 2018 一级建造师经济考点速记：总承包服务费 【摘要】 2018 一级建造师经济考点速记：总承包服务费。 2018 年一级建造师备考已经开始了， 一建备考枯燥乏味， 知识点众多，小编建议大家要尽早备考，抢占时机，夯实基础，后续复习才好进展。废话不多说，上资料。 复习要点：总承包服务费 采用工程量清单计价时， 招标控制价的编制内容包括： 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 编制招标控制价时， 总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定， 并根据招标文件列出的内容和要求估算。 在计算时可参考以下标准： 招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调 和统一管理、 对竣工材料进行统一汇总整理等服务时， 总承包服务费按发包的专业工程估算造价的 1.5%左右计算 ; 招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时， 总承包服务费应根据招标文 件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3%～5% 计算 ; 招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的 1%计算。 复习要点：承包人索赔的赔偿方式 承包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿： 延长工期 ; 本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！ 要求发包人支付实际发生的额外费用 ; 要求发包人支付合理的预期利润 ; 要求发包人按合同的约定支付违约金。 当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时， 发包人在作出费用索赔的批准决定时， 应结合工程延期， 综合作出费用赔偿和工程延期的决定。 发承包双方在按合同约定办理了竣工结算后， 应被认为承包人已无权再提出竣工结算前所发生的任何索赔。 承包人在提交的最终结清申请中， 只限于提出竣工结算后的索赔， 提出索赔的期限应自发承包双方最终结清时终止。