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2018 租房合同协议书简单实用版
XX租房合同协议书范本一
甲方: 乙方:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在 __渡假村 __组团内 __楼房 __栋,建筑面积为
__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为 __人民币 ( 含建筑税 ) 。乙方分两次支付。
本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的 60%为__万元,房屋验收合格
后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和
其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房
屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,
按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使
用。
七、在房屋保修期内 ( 水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖
期,自乙方使用之日算起 ) 甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助
与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1. 本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支
付违约罚金 __万元人民币 ( 自违约之日起三十天内付清 ) 。
第 1 页 共 7 页
2. 本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金 ( 即本合同
房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数 ) ,并一次性支付违约罚金 __万元
人民币 ( 自违约之日起三十天内付清 ) 。
3. 不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计
算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租 ( 卖 ) 给任何第三
者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支
付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由
乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋
建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而
建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本
合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同
不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双
方同意由 ____仲裁委员会仲裁 ( 当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事
后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉 ) 。
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份 ; 副本六份,双方各
执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行
商定。
十七、本合同附件 ( 由甲方提供 ) 。
第 2 页 共 7 页
1. 房屋平面位置及占用土地范围图 ( 略)
2.____ 渡假村别墅暂行管理办法 ( 略 )
甲方: ( 盖章 )
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