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本文由李雪梅老师编辑整理,大家定要认真学习!
2018 一级建造师《项目管理》必背考点:施工承包合
同的内容
【摘要】距离一级建造师考试余额仅剩 19 天,大家准备的如何
了,今天小编为大家介绍 2018 一级建造师项目管理考点:施工
承包合同的内容相关知识。 , 10 页精华讲义帮你直击 80%命中考
点,最后 20 天冲刺一建不是梦 !
知识点:施工承包合同的内容
【考频指数】★★★★
【考点精讲】
一、发包人的责任和义务
1. 组织图纸会审和设计交底,不得晚于开工日期前 14 天向承包
人提供图纸 ;
对化石、文物的保护 ;
出入现场的权利 ;
场外交通 ;
场内交通 ;
许可或批准 ;
7. 提供施工现场,最迟于开工日期前 7 天移交施工现场 ;
提供施工条件 ;
提供基础资料,并为准确性负责 ;
资金来源证明及支付担保 ;
支付合同价款 ;
组织竣工验收 ;
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现场统一管理协议。
二、进度控制的主要条款内容
承包人的工期延误
由于承包人原因造成工期延误,承包人应支付逾期竣工违约金。
竣工日期
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明。
因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。
工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
三、质量控制的主要条款内容
承包人的质量管理
承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构, 配备专职质量检查人员,建立完善的质量检查制度。 承包人应在合同约定的期限内,提交工程质量保证措施文件,报送监理人审批。
监理人的质量检查
监理人的检查和检验, 不免除或减轻承包人按合同约定应负的责
任。
监理人重新检查
承包人覆盖工程隐蔽部位后, 监理人对质量有疑问的, 可要求承
包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验, 承包人应遵
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照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状。 经检验证明工程质量符
合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 工期延误,
并支付承包人合理利润 ; 经检验证明工程质量不符合合同要求
的,由此增加的费用和 ( 或) 工期延误由承包人承担。
缺陷责任与保修
缺陷责任期自实际竣工日期起计算。
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。
【经典例题】
根据《建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 》(GF-2013-0201) ,以书面形式提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料, 提供现场测量基准点、基准线和水准点有关资料,是 () 的责任和义务。
发包人
设计单位
C.承包人
D.监理人
【答案】 A
【解析】本题考查的是发包方的责任与义务。 以书面形式提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料, 提供现场测量基准点、 基准线和水准点有关资料,是发包人的责任和义务。
根据《建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 》(G,工作缺陷责任期自 () 起计算。
合同签订日期
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竣工验收合格之日
C.实际竣工日期
D.颁发工程接收证书之日
【答案】 C
【解析】本题考查的是缺陷责任与保修。 缺陷责任期自实际竣工
日期起计算, 合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具
体期限,但该期限最长不超过 24 个月。
某工程竣工验收阶段, 承包人于 6 月 1 日向工程师送交了竣工
验收报告 ; 发包人于 6 月 15 日组织生产设备启动试车检验 ;6 月
日试车完毕后发包人、承包人、工程师和设计代表在试车记
录上签字确认质量合格 ; 工程师于 6 月 20 日签发工程移交证书。则承包人的实际竣工日应为 () 。
A.6 月 15日
B.6 月1日
C.6 月 18日
D.6 月 20日
【答案】 B
【解析】本题考查的是实际竣工日。 承包人的实际竣工日为承包
人提交竣工验收申请报告之日,并在工程接收证书中载明。
2018 一级建造师《项目管理》必背考点:施工承包合同的内容。
学习项目管理这门科目, 希望小编每日的精华内容能帮到大家更
好的学习一级建造师,
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