综合项目工程造价专业综合项目工程详细预算编制毕业设计方案说明指导书.docVIP

目录 TOC \o "1-3" \h \u 25286 目录 1 28790 摘 要 2 24975 绪论 3 12533 第一章 工程量清单编制 4 18210 1.1工程量清单编写 4 29229 1.1.1工程量清单编写内容 4 30787 1.1.2计算要求 4 8335 1.1.3计算工程量方法 4 18291 1.1.4建筑工程量计算书内容和特点： 5 17692 1.1.5装饰装修工程量计算书内容和特点： 10 16399 第二章 投标报价编制特点 13 21149 2.1工程投标报价编制特点 13 13105 2.2装饰装修工程投标报价编制特点 13 8555 第三章 工程量计算书编写 14 23759 3.1工程量计算书编写内容： 14 13981 3.2建筑工程工程量计算书计算内容 14 27315 3.2.1土石方工程工程量计算 14 15415 3.2.2砖砌筑工程工程量计算 14 10484 3.2.3钢筋混泥土工程工程量计算 14 19898 3.3装饰装修工程量计算书内容 14 12288 3.3.1楼地面工程工程量计算 14 13390 3.3.2墙、柱面工程工程量计算 14 5428 3.3.3天棚工程工程量计算 14 26151 3.3.4门窗工程工程量计算 14 5462 第四章 工程造价指标分析 15 25507 4.1工程造价指标作用 15 24418 4.2工程造价指标分析概念 15 2468 第五章 自我总结和体会 16 32273 5.1优缺点总结 16 9250 5.1.1优点 16 20756 5.1.2缺点 16 12603 5.2体会 16 5 致 谢 17 9593 参考文件 18 摘 要 该设计是对××土建工程进行一份预制编审，本工程在××，建筑关键功效：办公及车库。该建筑总建筑面积7200平方米，包含地下一层，地下室层高4.2米，地上6层，地面上每层层高为3.9米。地下室长59.2米，宽52.4米。关键功效为办公用房，功效分区为：负一层为车库，食堂和设备用房为主。一层关键为办公区域，二楼为大厅和部分办公区域。三四层办公区域为主，五六层为办公区域和会议室。结构为框架结构，关键跨度为6.6米，6.9米，7.2米，7.8米。工程量清单和投标报价由该设计土建工程和对应方法项目、其它项目等组成。关键编制依据有：1.9月由××设计研究院设计建筑施工图、建筑结构图图纸（工程设计证书：A）。2.《××市建设工程量清单计价规则》清单及《××市建设工程工程量计算规则》清单。3.《××市建筑工程计价定额》《××市装饰工程计价定额》《××市安装工程计价定额》及相关配套文件。 预制编审是对对应 工程项目在未来相对时期内收入和支出情况所做出对应计划。它能够经过金额形式来对工程项目标多种物资投入进行评价并反应工程收益效果。它是完善企业管理、实施经济考评、考计算 工程成本、编制施工计划依据；也是确定 工程造价和工程招投标报价关键依据。由招标人根据国家统一统一项目编码、统一计量单位、统一项目名称、工程量计算规则进行编制，这些表由方法项目清单、其它项目清单、分部分项工程量清单组成。 关键词：预制编审 工程量清单 关键功效 编制依据 绪论 工程造价预算编制是衡量 建筑工程项目一个关键 经济技术指标，更是维护建筑施工方和业主双方经济利益关键所在。工程造价管理目标就是利用科学管理方法，合理地确定造价和有效地控制成本，从而来提升建筑施工企业经营效果。工程造价管理是建筑施工企业经济活动中关键组成部分，工程造价管理优异直接关系到相关施工企业生存和发展。工程造价管理是集管理、经营、技术于一体综合学科。工程造价总金额高低，直接反应着投资效益优劣，充足表现对应项目标工作水平和管理质量。而中国现在形势是全方位、全过程投资管理理念还未完全形成，管理投资各个层面全部不够完善，造成建设工程投资中对物力、财力、人力损失浪费现象极为严重，超预超概现象相对普遍。所以，在工程项目管理中，在确保工程质量前提下，怎样进行工程造价合理管理，有效地降低工程造价，是一个值得大家重视问题。 工程量清单计价方法是不一样于传统定额计价方法一个新计价模式。它是由建设工程产品甲方和乙方在建设市场上依据供求关系情况，掌握工程造价信息背景下进行公正、公平、公开竞争定价，从而最终形成工程造价。工程量清单计价方法促就了一个市场形成价格新计价模式。对工程造价管理体制改革产生了不可或缺作用，真正实现工程造价由市场机制决定；有利于相关建设单位取得合理工程造价，能促进施工企业改善经营模式，加紧技术创新、增强