物业区域火灾发生扑救程序（a）正式版.docx

管理规范系列 | Specification Template 编号：SMP-WJ01-92 页码PAGE 物业区域火灾发生扑救程序（A）正式版 物业区域火灾发生扑救程序（A）正式版 Different positions have their own specific rules of doing things, in order to make the work achieve the expected goal according to the plan and requirements. 物业区域火灾发生扑救程序（A）正式版 下载提示：此管理规范资料适用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　物业区域火灾发生扑救程序（A）有关的物业管理文本，物业区域火灾发生扑救程序（A）火警火灾事故的处置步骤:一、报警二、确认三、疏散四、灭火一、自动系统报警烟感、温感等自动报警系统报警后，消防监控　　物业区域火灾发生扑救程序（A）　　火警火灾事故的处置步骤:　　一、报警　　二、确认　　三、疏散　　四、灭火　　一、自动系统报警 烟感、温感等自动报警系统报警后，消防监控中心迅速播放火灾避险紧急通知录音磁带，报警现场及附近的安全义务消防队员在接通知的同时用最快的速度跑到出险现场，到现场后根据火势情况通知消防监控中心。　　二、报警消防中心根据火势情况迅速拨打火警电话119，报警时要沉着、镇静、口齿清楚、讲清火场准确地点，位置、回答对方提问，待对方确认后将电话挂断，并派人在路口等候带路。　　三、建立临时灭火机构指挥点设在消防中心，其具体分工如下：　　A、总经理在物业经理的协助下，在消防中心负责全面指挥。B、事务部主管在机电处，护卫主管及失火单位负责人的协助下与消防队指挥员一道负责火灾现场指挥。　　C、安全处义务消防队分工：灭火组、警戒组。　　D、灭火组：迅速穿上灭火服、佩带氧气面具(准备)携带消防 斧，配合消防队员在现场遂层检查情况。做到边扑火边协助现 场人员撤离。搬运易燃易爆和贵重物品，尽量疏散。　　E、警戒组运送消防器材。　　四、火灾扑救：　　A、指挥中心：停止电梯运作，启动所有消防灭火系统。 安排机电电工切断相关电源。　　B、如火势较小，义务消防队员完全有能力扑灭，应利用最近的灭火工具将火势扑灭，如火势较大，义务消防队员应一边救火，一边用对讲系统在10秒内将着火物资、火势大小、地点、火场情况报告主管，同时呼叫最近人员参与灭火工作。　　C、疏散程序、疏散组为2人1组，分为3组，着火层以上疏散人员应顺通道向上疏散等待救援，着火层下的客户应从消防通道疏至底层离开大楼，疏散时逐层通知厂商客户，切勿疏忽保证所有客户全部疏散。疏散下来的客户必须集中一起，已确保人员人数的确认。　　5、善后处理火灾扑灭后，应在公司领导的指挥下，做好善后工作。外围警戒人员、救护，保护火灾现场，协助调查火灾原因，拍照、存档事件报告。　　篇2：物业辖区火警火灾紧急处理程序（B）　　物业辖区火警火灾紧急处理程序（B）　　1.0目的　　规范火警、火灾的处理程序的方法，确保火警、火灾得到及时有效的控制的处理。　　2.0适用范围　　适用于物业部辖区内火警、火灾的应急处理。　　3.0职责　　3.1主管经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。　　3.2安全处主管负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。　　3.3安全处负责协助消防管理中心组织灭火扑救。　　4.0程序要点　　4.1报警与确认　　4.1.1火警信息。火警信息可以是：　　a)消防控制中心接收的火警信号(包括灯光、音响、消防主机显示屏显示);　　b)安全员、治安分队执勤和巡逻中发现的火警;　　c)住户的报警。　　4.1.2火警信息的确认。根据火警信息来源不同，火警信息确认可以是：　　a)消防控制中心从自动报警装置系统接收的火警信息，应立即用对讲机、电话通知机电处当值电工(或附近安全员员)赶赴预警现场确认是否由于自动报警装置系统误动发出的信息或有人违章(如烧纸、施工、向探头喷烟)引起的报警，若属于非误报，则应查明预报原因，追踪烟雾来源，确认中应随时保持与消防控制中心的联系，并报告确认情况;　　b)发现火警的安全员员应立即赶赴火警现场，判明是否属于火警，若是人为违章造成的火警现象应予制止;若是火警，则按火警、火灾处理方法进行处置。　　c)住户报警。公司任何人员或部门接到报警时，应