物业公司环境监测与测量控制程序正式版.docx

管理规范系列 | Specification Template 编号：SMP-WJ01-83 页码PAGE 物业公司环境监测与测量控制程序正式版 物业公司环境监测与测量控制程序正式版 Different positions have their own specific rules of doing things, in order to make the work achieve the expected goal according to the plan and requirements. 物业公司环境监测与测量控制程序正式版 下载提示：此管理规范资料适用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　文 件 名：物业公司环境管理程序文件　　环境监测与测量控制程序　　1.0目的　　为确保环境管理体系的有效运行及环境目标、指标的实现，并取得准确的监测数据，特制定本程序以评价法律、法规的符合性，并对环境管理体系的策划、实施和改进提供依据。　　2.0适用范围　　适用公司服务活动中和相关方活动中的环境监控和测量。　　3.0职责　　●质量管理部负责组织有关部门对环境体系的运行情况、环境目标、指标的实现情况，环境管理方案的实施情况进行监控和测量，并将结果进行评价。　　●工程部负责对环境参数(如节电、节水参数)的有关标准的选取和监测的实施，并负责将这些参数进行分析，得出合理的解决方案或经济总结。　　4.0工作程序　　●环境监测和测量频次　　(1)质量管理部组织相关部门每月对相关管理处的环境体系运行情况进行一次监测和测量。楼检制度将把体系的运行情况与管理标准、计划相对照，纠正其错。　　(2)相关管理处按照相应的运行程序、作业指导书对各种设备、系统的运行情况每周 作一次检查，对各种资源消耗和废物排放、回收进行检查，由管理处制定周检表。　　(3)质量管理部、工程部按照相应的程序和作业指导书对公司、机关各部门每周进行 一次检查。　　●监测项目　　测定项目主要是对环境有重大影响的环境因素(管理处和部门根据实际选择)。　　(1)废水的排放;　　(2)废气的排放;　　(3)噪声强度;　　(4)节电、节水指标;　　(5)固体废弃物的排放。　　●监测人员　　(1)监测人员应具备相应的资格，受过专业的培训。　　(2)公司聘请的外部监测人员必须是环境监测方面的专业人员。　　(2)内部监测人员必须严格遵守有关《环境作业指导书》的规定。　　●监测方法　　(1)如有必要，相关部门负责制定监测、测量作业指导书。作业指导书中应对监测和测量的程序和标准作详细的描述，具体监测办法见《环境作业指导书》。　　(2)监测人员在监测完毕后应认真做好记录，并将不合格项记录在《楼检缺陷消项记录》上反馈给管理处。　　(3)监测人员对于监测中发现的违反法律、法规的指标或公司文件中规定的其他指标，应立即填写《环境不符合报告》，相关部门在规定的时间内进行纠正。　　●监测仪器的校准　　对环境监测过程中使用的仪器应定期报送有关专业机构进行校准和维护。　　●环境相关法律、法规遵守情况的监控　　(1)质量管理部应随时对环境相关法律、法规进行核查，并及时列出最新的《环保法律、法规、标准清单》。　　(2)有关部门和人员应根据法律、法规的更改及时调整管理目标和管理方案。　　(3)每年对相关法律法规的评价进行两次，一次在内审时，另一次一般在6个月之后，在特殊情况时可由管理者代表决定具体时间和频次。　　5.0支持性文件　　●《环境相关法律、法规管理程序》　　6.0相关记录　　●《环境不符合报告》　　●《环境作业指导书》　　篇2：物业公司环境管理方案控制程序　　文 件 名：物业公司环境管理程序文件　　环境管理方案控制程序　　1.0目的　　明确环境管理方案的制定、评审、修改的方法。　　2.0适用范围　　本规定适用于公司。　　3.0职责　　●管理部及相应各部门负责制定环境管理方案。　　●各部门、管理处的环境负责人负责环境管理方案的实施。　　●环境管理方案的审核由质量管理部负责，并由管理者代表批准。　　4.0工作程序　　●环境管理方案的制定　　(1)各部门、管理处环境管理者就已评估出的本部门、管理处重大环境因素，结合公司环境方针、环境目标及指标制定出本部门、管理处的环境目标及指标，并就与此目标、指标相关的服务、活动、场所、没施等制定出具体的　　改善其环境表现的动