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等级考试经济法基础试题与解析 单选题 1、下列关于房产税计税依据的说法正确的是 （） 。 融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据 C?以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据 D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据 单选题 2、某市政府有办公用房一栋，账面房产价值 4000 万元。 2009 年 1 月将其中的 1/4 对外出租，当年取得租金收入 260 万元。已知该地区计算房产余值时减除幅 度为 30%，则该市政府当年应纳房产税为 （） 。 A．51.6 万元 B．31.2 万元 C．36.4 万元 D．56.40 万元 单选题 3、纳税人自产自用消费品在计算纳税时，没有同类消费品销售价格的，按照组 成计税价格计算应纳税额。组成计税价格公式为 （） 。 组成计税价格=（成本+利润）-（1 +消费税率） 组成计税价格=（成本+利润）-（1 -消费税率） 组成计税价格=（成本+利润）X （1 +消费税率） 组成计税价格=（成本+利润）X （1 -消费税率） 单选题 4、企业有价值 260万元的房产， 2009 年初将其中价值 50 万元的房产以 5 万元/ 年出租给个人居住，签订房屋租赁合同，另外，年初将价值 10 万元的房产进行 投资，共担风险，取得投资收益 6 万元，则下列说法正确的是 （） 。 企业投资的房产从价计征房产税 企业投资的房产从租计征房产税 企业计算房产税时使用1.2%和12%勺税率 企业计算房产税时使用1.2%和4%勺税率 单选题 5、甲制药公司为增值税一般纳税人，注册资本金 2000万元，职工年均 800 人。 2004年相关生产、经营资料如下： 公司坐落在某市区， 全年实际占用土地面积共计 140000平方米，其中：公司 办的职工子弟学校占地 1 0000平方米、幼儿园占地 4000平方米、非独立核算的 门市部占地 6000平方米、职工宿舍占地 40000 平方米、生产经营场所占地 80000 平方米。 公司上年末结转到本年度的固定资产原值共计 5200 万元，其中：房产原值 3200万元，机器设备原值 2000万元。 6 月将房产原值 200万元的仓库出租给某 商场存放货物，从 7月 1 日收取租金，出租期限 2年，共计租金 48万元。预收 半年租金 12万元，其余的在租用期的当月收取。 2004 年实现不含税销售收入 6000 万元，购进货物准予扣除的进项税额 820 万元。 应扣除的销售产品成本 3400 万元；发生销售费用 800万元，其中：含广告宣 传费 500万元；发生财务费用 1 1 0万元，其中： 1 月 1 日向关联企业借款 1500 万元，借期 1 年，支付利息费用 90万元，同期银行贷款的年利息率为 5%；发生 管理费用 650万元(不包括有关税金 ) ，其中：含业务招待费 25 万元，新产品开 发费用 60万元(2003 年公司发生新产品开发费用 30 万元)；全年计入成本、费 用中的实发工资总额 800 万元，并按照规定的比例计算提取了职工工会经费、 职 工福利费和职工教育经费，取得了工会相关票据。 8 月发生意外事故，经税务机关核定库存的从一般纳税人购进的原材料损失 50万元， 1 0月取得了保险公司赔款 10万元；9月 8日通过教育部门向农村义务 教育捐款 8 万元。 ( 提示：城镇土地使用税每平方米单位税额 2 元；房产税计算余值时的扣除比例 20%；人均月计税工资标准 800 元。) 请根据所给资料，回答下列问题： 计算应纳税所得额时，准予扣除的销售费用和财务费用合计 () 万元。 863.72 900.6 C．875.96 D．850 单选题 6、下列有关房产税的说法，不正确的是 () 房产税是以房屋为征税对象 房产税属于财产税 房产税在城市、县城和农村征收 我国现行房产税采用比例税率 单选题 7、某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权 支付额和开发成本共计 10000 万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款 利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家 规定允许的最高比例执行； 该项目转让的有关税金为 200万元。计算确认该商品 房项目缴纳土地增值税时， 应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额 为 () 万元。 TOC \o "1-5" \h \z 500 2000 2500 3000 简答题 8、某市甲企业 (非房地产开发企业 )，于 2009年3月 20日签订厂房转让合同， 将本厂厂房转让给乙企业， 厂房账面净值为 1000万元，转让价为 2200 万元。支 付评估费 2 万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为 2000万元