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不动产登记信息系统建设技术规范(讨论稿) 不动产登记信息系统建设技术规范 (讨论稿) 国土资源部信息中心7月 国土资源部信息中心 7月 目 次 TOC \o "1-3" \h \z \u 前 言 IV 1 编制目标 1 2 适用范围 1 3 规范性引用文件 1 4 术语和定义 2 5 总则 2 5.1 目标和任务 2 5.2 建设标准 3 5.3 总体框架 3 6 不动产权籍调查子系统功效 1 6.1 图形数据浏览、编辑、查询等功效 1 6.2 图形数据和属性数据一体化管理功效 2 6.3 专题图件制作和输出功效 2 6.4 楼盘表制作功效 2 6.5 数据质量检验功效 2 6.6 图形数据接口调用功效 3 6.7 多样复杂地理数据转换 3 6.8 可视化数据转换及数据模型定义 3 7 不动产登记管理子系统功效 3 7.1 登记业务步骤定制和运行管理 3 7.2 工作步骤定制管理 6 7.3 表单定制管理 7 7.4 系统维护 7 8 数据要求 8 8.1 存量不动产登记数据 8 8.2 权籍调查增量登记起源数据 8 8.3 交易审批数据实时获取 8 8.4 登记结果数据社会化服务 8 9 系统接口 8 9.1 内部接口 8 9.2 外部接口 9 10 技术要求 9 10.1 基础软件架构要求 9 10.2 系统开发要求 9 11 信息安全要求 10 11.1 网络安全 10 11.2 系统安全 10 11.3 应用安全 10 11.4 数据安全 10 11.5 安全管理 11 12 系统测试和验收 11 12.1 系统测试和试运行 11 12.2 信息安全等保测评和整改 12 12.3 系统验收 12 13 运行维护 12 13.1 运行维护制度建设 12 13.2 设备运行维护 12 13.3 不动产登记数据运行维护 12 13.4 应用系统运行维护 13 前 言 为指导省、市、县三级不不动产登记信息系统建设，确保四级不动产登记信息实时互通共享，消除信息孤岛，实现信息服务，依据相关法律、法规和技术规范编制本规范。 本规范由国土资源部提出。 本规范由国土资源部负责解释。 不动产登记信息系统建设技术规范 编制目标 规范省、市、县三级不动产登记信息系统建设和运行维护，确保各级不动产登记信息实时互通共享，消除“信息孤岛”，确保不动产登记信息共享交换和服务。 适用范围 本规范用于指导省、市、县三级不动产登记机构不动产登记信息系统计划、设计、软件开发和布署运行。 规范性引用文件 下列文件中条款经过本标准引用而成为本标准条款。通常注日期引用文件，其随即全部修改单（不包含勘误内容）或修订版均不适适用于本标准，然而，激励依据本标准达成协议各方研究是否可使用这些文件最新版本。通常不注日期引用文件，其最新版本适适用于本标准。 国务院 不动产登记暂行条例 国土资源部 不动产登记暂行条例实施细则 国土资源部 不动产登记数据整合建库技术规范 国土资源部 不动产登记信息管理基础平台建设方案 国土资源部 不动产权籍调查技术方案 国土资源部 国土资源部政务管理信息系统总体设计 国土资源部 国土资源数据中心数据运行和维护管理措施 国土资源部 国土资源电子政务建设指南 CJJ/T 115- 房地产市场信息系统技术规范 GB/T 8567- 计算机软件文档编制规范 GB/T 9385- 计算机软件需求规格说明规范 GB/T 9386- 计算机软件测试文档编制规范 GB/T 12504-1990 计算机软件质量确保计划规范 GB/T 15532- 计算机软件测试规范 术语和定义 下列术语和定义适适用于本标准。 不动产 real estate 土地、海域和房屋、林木等定着物。 不动产单元 real estate unit 权属界线固定封闭且含有独立使用价值空间。 不动产权籍调查 不动产权籍调查以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成不动产单元情况，包含宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。 不动产登记信息系统 不动产登记信息系统是不动产登记业