当前中国经济的几个热点问题.pptVIP

当前中国经济的几个热点问题;问题之一　　房地产 问题之二　　股　市 问题之三　　外　贸 问题之四　　汇　改;问题之一房地产 一、房地产这趟高速列车是怎样开动起来的？ 二、房地产这趟高速列车会永不停息吗？ 三、房地产所引发的金融风有多大？;;一、房地产这趟高速列车是怎样开动起来的？ ;　税制改革－－中央财政充裕;;房地产狂热的最早源头，可以追溯到上个世纪的1998年。　 　　1998年4月颁布了《中国人民银行关于加大住房信贷投入支持住房建设和消费的通知》； 　　1999年2二月，中国人民银行又接着发布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》，并明确指出，推动个人消费信贷业务的意义在于“促进消费、扩大内需、推动生产”。 ; 此后中国的个人住房消费信贷开始逐渐普及（对于银行来说，相对于百分之四五十以上的企业贷款不良率，房贷的质量非常之好），这使得一定的的住房购买能力出现了最多可以达到5倍的扩张（房贷最多可达总价80％的贷款）（九江出现0首付）。　;;;;2、主角房地产商与政府的博弈 ;;根据调查对地价便宜的大多数中小城市而言，建筑成本是房价构成的最主要因素，如果利润保持在国家鼓励的、合理的8%，那么面对顾客的终端销售价约为1000~1200元/米2左右，但现在此类地域的城市房地产价格大约在2500－3000元/米2左右;;;3、各路资金的推波助澜加速了房价的飞升;;;4、某些主流媒体和经济学家　　　　　　　为房地产的升温而摇旗呐喊;;;;;;;二、房地产这趟高速列车会永不停息吗？;让我们看看房地产业的几个命题;;;三、房地产所引发的金融风险日渐增大;例子;;;;;;2、我国个人房贷已经开始步入风险暴露期;;;;;　　3、房地产业之与国民经济;;;;;问题之二股市; ;;;;;;;;;;;;二、关于这次超级大牛市;;;　A、股市上涨的原因;;;　B、股市大跌的诱因、隐忧;;西方资本市场的发展说明，没有信托责任和严刑峻法监管的股市必将沦为赌场;;问题之三外贸;一、 中国成了世界工厂;二、 外贸出口大多是外资企业的出口 ;三、 市场并没有换来技术和管理;;;四、 利润的离岸化;;目前外企避税主要有6大形式; ;五、 外???逐渐形成了对中国社会资产拥有控制;; 问题之四汇改;;;;强制结售汇制度;二、强制结售汇制度，制造了投机者投机的机会;;;;;;;三、美元的金融霸权;;;;;;;;;;;;四、一个难以突破的汇改困局;;;;;;;