特种蛋鸡养殖项目可行性研究报告文档.docx

XX 家禽养殖有限公司 年产 10 万只特种蛋鸡养殖项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 建设单位概况 XX 家禽养殖有限公司于 2009 年 8 月在X 县工商行政管理局登记注册，企业类型为有限责任公司，经营范围：禽畜养殖、销 售；农副产品加工与购销；物流服务。注册资本100 万元，其中黄发平投资95 万元，占95%；熊尚林投资5 万元，占5%。 公司法定代表人黄发平，男， 32 岁，现任柏伦实业有限公司总经理，企业财务状况运行良好，无任何不良记录。他具有丰富的企业经营管理经验和理念，诚实守信，规范经营，开拓进取， 锐意创新，曾获得“优秀企业家”、“商洛十佳经济新锐人物”等荣誉称号。 1.2 项目概况 1、项目名称：XX 家禽养殖有限公司年产 10 万只特种蛋鸡养殖项目 2、建设性质：新建 3、建设地点：X县青山乡草荐沟村 4、项目建设单位：XX家禽养殖有限公司 5、项目协作单位：北京X家禽养殖有限公司、北京科兴生物制品科技有限公司、北京市兽医生物药品厂、瑞普生物药业有限 公司、浙江易邦生物技术有限公司、广东永顺生物制药有限公司 6、项目基本情况 XX 家禽养殖有限公司拟建一个年产 10 万只特种蛋鸡养殖场，年产生物制品鸡蛋2300 万枚，副产品有机肥3230 吨。需新征土地 60 亩，总建筑面积 29300m2，主要建设内容包括生产车间、库房、生产辅助用房、生活用房、公共配套工程等土建工程和成套设备购臵与安装等，项目建设期计划一年。 本项目总投资 9296 万元，其中建设投资 4898 万元，建设期 利息 30 万元，流动资金 4368 万元。资金来源为：企业自筹 4296 万元，争取国家扶持资金 1000 万元，申请银行借款 4000 万元。 项目建成后可实现销售收入 12037.60 万元，利润 1643.38 万元， 具有较好的经济效益。同时能够积极促进畜禽养殖方式的转变， 带动养殖、祠料加工、废物综合利用等相关产业发展，实现清洁生产和循环经济，推进养殖产业化可持续发展，具有良好的社会效益和生态效益。 7、主要技术经济指标 序 号 名称 指标 序 号 名称 指标 1 项目类型 养殖 8 劳动定员 200 人 2 建设性质 新建 9 产量 2300 万枚 3 建设地点 青山乡 10 盈亏产量 1601 万枚 4 用地面积 60 亩 11 总运输量 10880 吨 5 总建筑面积 29300m2 12 销售收入 12037.60 万元 6 总投资 9296 万元 13 利润 1643.38 万元 建设投资 4898 万元 14 投资回收期 5.39 年 流动资金 4368 万元 15 借款偿还期 1.58 年 建设期利息 30 万元 16 投资收益率 19.62% 7 资金来源 9296 万元 17 财务净现值 11148.36 万元 （ic=7%） 企业自筹 4296 万元 18 财务内部收 24.72% 益率 银行借款 4000 万元 19 投资强度 81.63 万元/亩 国家扶持资金 国家扶持资金 1000 万元 20 建筑容积率 0.73 1.3 报告编制情况 1、报告编制单位 本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责 可行性研究报告的编制工作。 2、报告编制依据 (1)《国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见》（国发[2007]4 号） (2)国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策(3)工业企业设计卫生标准 TJ36—79 (4)《中华人民共和国环境保护法》 (5)《中华人民共和国大气污染防治法》 (6)国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》(7)《X县国民经济“十一五”发展规划》 (8)《X县关于加快突破发展提前实现“十一五”规划的决定》(9)《X县城乡建设规划》 (10)XX家禽养殖有限公司提供的有关项目经济技术数据(11)其他相关资料 3、主要研究范围及编制内容 按照XX家禽养殖有限公司发展规划，依据有关规定，就本项 目提出的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售 方案、建设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金 筹措、财务分析、社会效益与生态效益等内容进行分析研究，并提出研究结论。 1.4 综合评价 本项目是高新技术养殖项目，也是畜牧产业化项目， X县具有良好的投资环境和资源优势，从畜牧产业化发展方向和地方产 业发展规划的要求看，建设本项目是十分必要和迫切的；从项目 的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风 险能力较强；从项目的社会效益看，不仅能为市场提供优质生物 制品鸡蛋，而且能够更好地解决“三农”问题，积极培育壮大农村主导产业，促进畜牧产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。 经研究分析认为