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土地承包合同 　　土地承包合同篇1甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方在平等自愿协商后，甲方自愿把自己位于南宁市大鸡村三组山坡山承包给乙方建房使用，为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任，签订如下协议： 　　一、承包面积为亩(见附件图)。因甲方资金短缺，经甲乙双方协定土地承包金额，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用该地时不再付任何承包金租金给甲方)。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租，有权收取全部收益，甲方无权干涉。 　　二、承包期限：甲乙双方签订合同后，该地块由乙方有权长期经营使用，直到国家征用该地块为止，在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由提前收回该土地的使用权，也无权提前单方解除本合同或撤销本合同，也无权以停水停电，阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。 　　三、补偿归属：如果政府征用该地块，本合同自动终止，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得，土地补偿归甲方所有。如遇国家征用，该地块甲方不退回承包金给乙方。 　　四、责任：甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷，必须保证该地的权属问题(国家涉及除外)，如乙方在该地使用途中，所有土地纠纷所造成的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。 　　五、甲方负责乙方在承包地使用期间的水电接通及使用，接水电所需的材料和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋发生需以甲方名义出面才能解决办理的纠纷及事情，有关审批手续，政策允许办理土地使用权证，甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好，办妥给乙方，费用由乙方负责。 　　六、乙方在该地块上必须合法经营，自负盈亏。经营期间，所有费用乙方自行负责，甲方不承担责任。 　　七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有，甲方及其子孙后代永不反悔。 　　八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力，不随甲乙双方的代表变更而失效。 　　本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份，具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　土地承包合同篇2发包方：（以下称为甲方）承包方：（以下称为乙方）为了促进经济发展，充分利用土地的经济价值，增加集体和个人的收入，经村两委会和村民代表会研究决定，甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商，在平等自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守。 　　一、承包期限为年，即从年月日起至年月日止。 　　二、承包范围：乙方承包的土地位于处，东至，西至，南至，北至，总面积为亩。 　　三、承包金及交付方式： 　　（一）乙方每年每亩向甲方交纳承包金元，总承包金为元（大写：）。 　　（二）承包金交付方式： 　　四、承包期内甲乙双方的权利和义务： 　　（一）甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 　　（二）该处土地的所有权属于甲方所有，乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。 　　（三）乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等，不准改变土地用途，否则甲方有权终止本合同，收回发包的土地另行发包。 　　（四）甲方有按时收取承包金的权利，乙方有义务按时交纳承包金，否则甲方有权终止本合同，收回发包的土地。 　　（五）甲方有权监督检查合同的履行情况，有权制止乙方的违法、违规和违约行为，发现问题及时书面通知乙方。 　　（六）乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责，甲方概不负责。 　　（七）在国家或集体征用土地时，乙方应无条件服从，土地的补偿金归甲方所有，地上附着物的补偿金归乙方所有。 　　（八）乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营，否则乙方将承担一切损失和法律责任。 　　（九）在承包期内，乙方不准有违法、违规行为，否则乙方将承担一切损失和法律责任，同时，甲方有权终止本合同，收回发包的土地。 　　（十）乙方在生产经营该土地期间，在同等条件下优先使用甲方所属村民，报酬由乙方承担。 　　（十一）合同到期后，甲方重新发包时，在同等条件下乙方享有优先承包权。 　　五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更。 　　六、本合同未尽事宜，甲乙双方协商作出补充条款，补 　　充条款与本合同具有同等法律效力。 　　七、违约责任：本合同一经签订既具有法律效力，双方 　　必须严格遵守，如单方违约，违约方向另一方支付违约金元，所造成的损失由违约方承担。 　　八、本合同经甲乙双方签字后生效。 　　九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，峨山司法所 　　存档一份。 　　甲方： 　　法定代