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防城港市城区集体土地征收 拆迁补偿及安置办法 （征求意见稿） 第一章 总则 第一条 为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实 施，保护征收当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地 管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广西 壮族自治区实施 中华人民共和国土地管理法 办法》等有关法 律法规的规定，结合实际，制定本办法。 第二条 港口、防城两城区辖区范围内的集体土地、青苗 及地上附着物和其他各种设施的征收、搬迁、补偿以及人员安 置适用本办法。 第三条 市人民政府负责本市城区范围内集体土地的征收工 作。 市自然资源行政主管部门是本市城区范围内集体土地的征 收主管部门，负责全市集体土地征收的监督管理工作。 受市自然资源行政主管部门委托，市土地征收部门负责集 体土地征收的管理、协调、监督、指导等具体工作。 城区人民政府负责组织本辖区集体土地征收及搬迁安置的 具体工作。 城区人民政府土地征收部门是其辖区内集体土地征收的实 施单位。 市发改、财政、住建、人社、监察、信访、文广体旅、公 安、司法、税务、民政、农业农村、林业、水利、交通、市场 监管、城市管理等相关部门，应当按照职责分工做好集体土地 征收的相关工作。 第四条 被征地农村集体经济组织人口全部转为城镇居民 1 的，其未征收的集体土地依法转为国家所有，并由原农村集体 经济组织使用，因建设需要使用该土地的，参照本办法的规定 执行。 第五条 因建设项目需收回国有农、林、牧、渔场等国有 农用土地的，土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补 偿费按照征收集体土地的补偿标准执行。 第六条 农村集体经济组织应当向集体经济组织成员公布 征收土地补偿费用的收入、支出、用途等情况，接受监督。 第二章 一般规定 第七条 市征地部门根据项目用地的需要，制订年度征地 计划或按单个项目用地报市人民政府批准后，下达征地任务给 城区人民政府。 第八条 市自然资源行政主管部门根据土地利用总体规划 和土地利用年度计划以及城市建设规划，拟定征地（预）公告 上报市人民政府审定，由市人民政府向被征地农村集体经济组 织发布。 征收土地（预）公告内容包括拟征收土地的位置、范围、 面积、补偿标准、安置途径等。 征收土地（预）公告发布后，自然资源、农业农村、税务、 林业、住房城乡建设、市场监管、公安等部门未经土地征收部 门同意的，应当暂停办理拟征收土地范围内相关许可证照的审 批手续。 征收土地（预）公告发布后，未经批准，任何单位和个人 不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢养；不得新建、扩建、 改建建（构）筑物、其他设施或者改变土地用途。违反规定的， 在实施征收土地时一律不予补偿。 第九条 征收土地（预）公告发布后，城区征地部门应当 2 对拟征地的权属、地类、面积、用途、地上附着物权属、种类、 数量、需安置人口数、安置途径等进行共同调查，并向被征收 土地农村集体经济组织等相关权利人（以下简称权利人）进行 书面调查确认。权利人无正当理由拒不确认的，征地部门可以 采取证据保全措施。 第十条 征收土地（预）公告发布后，城区人民政府即可 组织开展征地、搬迁、安置等各项前期工作。 第十一条 征地依法报批前，土地征收部门应当书面告知 权利人对拟征收土地的补偿标准、 安置途径有申请听证的权利。 权利人申请听证的，应当按照相关的程序和要求组织听证；权 利人在规定期限内未提出听证申请的，视为放弃听证。 第十二条