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酒业开发项目策划书 2008-2010 年 华醇庄园果汁酒业有限公司开发项目 策划书 项目单位：湖南省华醇庄园果汁酒业有限公司 项目建设地点：湖南省长沙县果园镇 法人代表：袁森林 项目负责人：袁森林 经济负责人：米朝辉 会计师 技术负责人：秦丹 教授 报告编制时间：二ΟΟ八年七月 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概要1 1.2 可行性研究报告编制依据5 1.3 综合评价6 第二章 背景及必要性 9 2.1 项目建设背景9 2.2 项目建设的必要性10 第三章 建设条件 14 3.1 项目区概况14 3.2 项目建设条件优劣势分析16 第四章 市场分析与销售方案 19 4.1 市场分析19 4.2 营销策略、方案、模式和进度等23 4.3 市场风险分析23 第五章 建设方案 25 5.1 产品方案和建设规模 25 5.2 建设规划和布局26 5.3 建设标准26 5.4 生产工艺技术方案 27 5.5 设备方案 31 5.6 原料和燃料供应方案 32 5.7 公用工程、辅助工程及其它配套工程 32 5.8 节能减排措施 32 5.9 实施进度安排33 第六章 环境影响评价 35 6.1 环境影响35 6.2 环境保护与治理措施35 6.3 评价与审批 35 第七章 项目组织与管理 36 7.1 组织机构与职能划分36 7.2 经营管理模式36 7.3 经营管理措施36 7.4 技术培训 38 7.5 劳动安全、卫生与消防38 第八章 投资估算与资金来源 40 8.1 投资估算依据40 8.2 投资估算40 8.3 资金来源41 8.4 资金使用和管理41 第九章 财务评价 43 9.1 财务评价依据43 9.2 营业收入、营业税金和附加估算43 9.3 总成本及经营成本估算44 9.4 财务效益分析44 9.5 不确定性分析45 9.6 财务评价结论 47 第十章 社会效益分析 48 10.1 社会评价基本结论 48 10.2 农业产业化经营 48 10.3 农民增收、农业增效评价51 附录 一、附表： 附表 1 ：可研报告编写人员基本情况表 附表2 ：建设投资估算表 附表2-1 ：土建工程投资明细表 附表2-2 ：设备投资明细表 附表2-3 ：科技投资明细表 附表3 ：流动资金估算表 附表4 ：资金筹措与使用计划表 附表5 ：总成本费用估算表 附表5-1 ：单位产品生产成本估算表 附表6 ：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7 ：利润及利润分配表 附表7-1 ：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8-1 ：项目投资现金流量表 附表8-2 ：项目资本金现金流量表 附表9 ：资本占用费表 二、附图： 1 、场（厂）址地理位置图 2 、总平面布置图 3 、生产流程图 其它附图 三、附件： 附件 1 ：项目单位营业执照副本复印件 附件2 ：项目单位2006 年、2007 年财务审计报告 附件3 ：企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料 附件4 ：新技术、新工艺证明材料 附件5 ：加工、流通项目的土地使用证，种养项目的土地使用证或租赁 合同 附件6 ：环保部门审批意见 附件7 ：自筹资金来源证明材料 附件8 ：资产抵押（质押）或担保证明材料 第一章 总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目单位基本情况 1.1.1.1 概况 单位名称：华醇（暂定名）庄园果汁酒业有限公司 所有制形式：有限责任公司 单位概况：华醇庄园果汁酒业有限公司是以开发中国南方葡萄酒 为