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* * * 昆 山 淀 山 湖 物 流 园 工 程 施 工 组 织 设 计
第一章 工程概况及施工特点、难点分析
一、工程概况
工程名称: *** 昆山物流园项目工程
工程地址:
建设单位:
设计单位:
本工程各子项概况:
本工程室内标高± 0.000 相对于黄海高程绝对标高 3.65 米,室内外高差 1300mm,
存放物品类别均为丙类 2 项,抗震设防烈度为 6 度,耐火等级为二级,屋面防水等级为
III 级,使用年限 50 年。
A1 仓储:主体为单层钢结构,局部有夹层,本建筑建筑面积 24389 ㎡,占地面积为
23139 ㎡,建筑高度 11.8 米。
A2 仓储:主体为单层钢结构,局部有夹层,本建筑建筑面积 17230 ㎡,占地面积为
16312 ㎡,建筑高度 11.55 米。
A3 仓储:主体为单层钢结构,局部有夹层,本建筑建筑面积 11590 ㎡,占地面积为
10871 ㎡,建筑高度 11.55 米。
工程做法:
a) 外墙:
外墙-1.300 至±0.000 采用钢筋混凝土墙, 0.000 至 1.2000 采用 250 厚加气混
凝土砌块墙, 1.2000 以上采用白石色彩钢板。
b) 内墙:
内墙采用 190 加气混凝土砌块, 水泥石灰膏砂浆打底和粉面, 再涂防霉内墙漆,
卫生间贴 200 ×300 瓷片至吊顶上 200。
c) 屋面:
屋面为 0.6mm厚 360 度直立缝卷边镀铝锌板, 75 厚带单面 WMR-VR保温棉。
d) 地面:
仓库、卸货平台采用硬化耐磨地坪,办公区和卫生间采用石英地板地面。
e) 吊顶:
办公室采用矿棉吸音板吊顶, 厚度 12mm,高度 3.2m,办公室厕所采用铝合金扣
板吊顶,高度 2.8 米。
招标范围为新建仓储、辅助用房、门卫的土建、机电安装、消防及室外工程等的采
购、施工。具体包括:
a) 土建工程:库外道路及装卸货区等硬化地面范围 1.818 米标高,库内及装卸货
平台 3.018 米标高、绿化区域 2.468 米标高以上的土方回填,基础工程、地面
工程、墙体工程、装饰工程等;
b) 机电安装工程:给排水工程、暖通工程、电气工程、通信工程和高低压设备、
柴油发电机的采购安装;
c) 室外工程:包括所有室外装卸货场地、所有室外道路、停车场;室外综合管线、
园区进出口与市政道路的接驳等;标识墙,电动伸缩门等全部工程;
d) 消防工程:火灾报警及联动系统、消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器、防排
烟系统,室外弱电管线系统,钢结构防火涂料等;
e) 其他工程: 提升门及装卸货平台的采购及安装, 绿化工程, 交通划线及标志牌、
收货平台防撞设施,垃圾清运处理等。
包含的分包工程:
库外道路及装卸货区等硬化地面范围 3.45 米,库内及装卸货平台 4.65 米标高,绿
化区域 4.10 米标高以下的土方回填及地基处理,钢结构工程。
二、施工特点、难点分析
1. 大面积地坪整浇一次成型质量要求高、成品保护要求高
本工程地坪为硬化耐磨地坪,一次成型要求高,为防止大面积开裂,及控制地坪的
表面平整度,施工前必须编制详细的具有可操作性的专项施工方案,分块进行一次浇捣
成型。并在施工完成后,重点加强对地坪的成品保护工作,防止后续施工时对地坪的破
坏。
2. 总承包管理、协调要求高
本工程
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