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廉租住房建设及住房保障工作汇报 各位领导： 建立和完善廉租住房保障制度，是我国住房体制改革的重要内容，也是积极推 进城镇最低收入家庭住房保障工作的一项民心工程。县委、县政府历来高度重视， 切实加强领导，精心组织，经过近三年来的艰苦工作，初步建立了廉租住房保障制 度和建设管理制度，确保了我县廉租住房建设及保障工作的开展。现将工作情况作 简要汇报，不妥之处，敬请指正。 一、廉租住房建设情况 (一)XX 年廉租住房建设情况 1、根据上级的安排，XX 年分配下达给**县廉租住房计划 5000 平方米，省补 助投资 25o 万元。**县建盖了第一批廉租住房。建设项目严格按照基本建设程序 及相关规定进行招标和报建、监理等。 2、**县建设局以**县市政建设综合开发中心为建设实施主体，负责该建设项 目的工程管理；**县建设局会计核算中心未开立专户对廉租住房建设项目资金进行 核算，资金拨付渠道为县财政拨付至县建设局，再由县建设局直接拨付设计、施工、 监理等单位。 廉租住房共建设 2 幢，5 层，6 个单元，90 套，占地 3 ．025 亩(净面积) ；为 a、b 两种户型，a 户型为 58 ．20 平方米，b 户型为 59 ．52 平方米，一梯三户。 该项目结算价格为 6064725 ．35 万元。 (二)、2008 年廉租住房建设情况 1、2008 年廉租住房建设项目原计划在房地产开发项目(北片区开发)中配建， 因该片区房地产开发项目尚未开工建设，为保证2008 年廉租住房建设项目顺利进 行，按期完成，经**县委、县人民政府同意，**县规划管理局选址地点在县城大龙 潭小石脑统建，规划占地面积 5 ．93 亩，总建筑面积为 10000 平方米。 该项目概算投资 1200 万元(含绿化、路灯、给排水系统)工程建造成本 1200 元／平方米(以上均不含土地费用)。资金来源除上级财政补助 500 元／平方米外， 下差建设资金 700 万元列入县财政预算。 2、廉租住房建设进度情况 项目原选址于大龙潭住宅小区小石脑，5 月底已迁坟两座，地勘人员欲进场施 工时，群众多次上访土地问题，多次到施工工地阻挠地勘人员进场施工，使得该工 程迟迟不能动工，进展受阻。现另选址在外山口社区麦坪河，至 9 月 2 日，已完 成三通一平及地质勘探工作，9 月 11 日完成招投标，中标单位为昆明二建建设集 团洪园建筑工程有限公司。9 月 20 日完成合同的签订，并委托工程监理单位对工 程建设全过程进行监督。2008 年 9 月 20 日开工建设，目前，一幢完成五层构造 柱钢筋绑扎，二幢完成六层梁板钢筋安装，三幢完成一层构造柱钢筋绑扎。力争 2008 年 12 月 31 日前基本完工。 (三)、2009 年廉租住房筹建情况 1、2008 年外山口麦坪河廉租住房共建设 9 个单元，162 套，其中有 3 个单 元 54 套 3240 平方米为 2009 年廉租住房计划安排，现桩基部分已完工。 2、2009 年廉租住房选址仍为县城大龙潭小石脑，该片区总规划建设用地 16.3 亩，规划总建筑面积 20600 平方米，现用地范围内的碑坟两座已迁，土地问 题已基本解决，规划设计及户型设计已完成，已具备工程开工条件，2008 年 12 月底可全面开工建设。 二、已建廉租住房实物配租情况 廉租住房实物配租工作是实施城镇居民住房保障工作的重要组成部分，政策性、 原则性较强，工作严肃，程序复杂，为切实搞好该项工作，在今年 8 月初，我县 先后出台了《**县城区廉租住房管理实施细则》和《**县廉租住房实物配租工作方 案》。**电视台发布了《**县建设局关于廉租住房实物配租的通告》，由涉及社区 集中受理廉租住房申请，相关职能部门严格审查把关，县纪委、监察部门全程跟踪 监督，符合条件的住户 31 户已入住政府提供的廉租住房。 三、廉租住房租赁补贴发放工作 由于我县城镇最低收入居民住房困难户多，为有效缓解住房困难问题，采取 “两条腿”走路的办法，一方面积极争取廉租住房建设项目，实施实物配租；另一 方面采取廉租住房租赁补贴的方式。我县出台了《**县城区廉租住房租赁补贴实施 方案》，本着公开、公平、公正和应补尽补的原则，按照自愿申请、逐级审核的办 法，严格按程序启动我县廉租住房租赁补贴工作，到 2008 年 12 月 10 日对申请 符合条件的 65 户 178 人发放廉租住房补贴 2.31 万元。