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连云港市物业管理优秀大厦 达标申报表 大 厦 名 称： ________________ 申 报 日 期： ________________ 管理单位名称： ________________ （章） 大厦名称 地 址 邮 编 管理单位 负 责 人 电 话 业主委员会成立时间 负 责 人 电 话 管 理 单 位 自 检 概 述 （ 页 面 不 够 可 另 附 加 页 ） 管理单位预评 预验总分 预评预验总分 区、（县）物业管理 行政主管部门预 评验收意见 考评验收总分 市物业管理行政 主管部门考评验 收意见 备 注 物业管理优秀大厦标准及评分细则 项目名称： 年 月 日 序 规定 企业自 区 （县） 市评 标准内容 评分细则 号 分值 评分值 评分值 分值 一 基础管理 22 1、按规划要求建设，房屋及配 1 符合 1.0，不符合 0 套设施投入使用 2、已办理接管验收手续 1 符合 1.0，不符合 0 3、由一家物业管理企业实施统 1 符合 1.0，不符合 0 一专业化管理 4、建设单位在租售大厦前，与 符合 1.0，基本符合 选聘的物业管理企业签订物业 1 0.5，不符合 0 管理合同，双方责权利明确 5、在房屋销售合同签订时，购 房人与物业管理企业签订前期 符合 1.0，基本符合 1 物业管理服务协议，双方责权 0.5，不符合 0 利明确 符合 1.0，已建立但 6、建立维修基金，其管理、使 管理、使用、续筹不 1 用、续筹符合有关规定 符合规定扣 0.5，未 建立 0 7、房屋使用手册、装饰装修管 完善 1.0，基本完善 理规定及业主与