南京市装修合同模板.docx

南京市装修合同范本 合同编号： 发包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权 益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况， 甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双 方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况和造价 1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的 有效证明： 。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况： 。 2、装饰施工地址： 区(县) 路 弄 (村) 号 楼 室。 3、住房结构： 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。 5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 6、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。 7、总价款：￥ 元，人民币(大写)： 元。其 中：材料费： 元，人工费： 元，拆除费： 元，清洁、搬运、运输费： 元，管理费： 元，税金(3.XX%)： 元，利润： 元，其他费用 元。 ”总价款“是甲、乙双方对设计方案 、工程报价确认后的金额 ， 在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的 5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。 8、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 第二条 材料供应 1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产 品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定， 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。 乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、 施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的 损失由乙方负责。 4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规 格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质 量问题，责任由甲方承担。 5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单 的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料 和设备价款的双倍赔偿给甲方。 6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有 害物质限量 10 项强制性国家标准》。第三条 工程质量及验收 1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本 市现行的《住宅装饰装修验收标准》。 2、本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返 工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不变。 5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或 者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 (见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工，因此 影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或 其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后 果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续，甲方不能按预约日期参加验收 ，由乙方组织人员进行验收 ， 甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验 。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验 收合格的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织 验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方 应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装 饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。 8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签 署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。工程保修期由甲、乙 双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行 保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。 第四条 安全生产和防火 1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管 道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施 ， 保障作业人员及相邻居民的安全 ，防止相邻居民住房的管道堵塞 、 渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生， 属甲方责任的，甲方负责修