造价师培训工程造价相关概念1102工程造价相关概念.ppt

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of (#) 作者 王沫涵 1 2 建设项目总投资与固定资产投资 目 录 静态投资与动态投资 of 7 1 3 建筑安装工程造价 (工程造价相关概念) 1静态投资与动态投资 of 7 2 静态投资 静态投资是不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。 (工程造价相关概念) 1静态投资与动态投资 of 7 3 动态投资 动态投资是指考虑物价上涨、建设期利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。相比之下,动态投资更符合市场价格运行机制,使投资估算和控制更加符合实际。 静态投资和动态投资密切相关。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。 (工程造价相关概念) 1静态投资与动态投资 of 7 4 实例 某项目中建筑安装工程费用为 560 万元,设备工器具购置费为 330 万元,工程建设其他费用为 133 万元,基本预备费 102 万元,涨价预备费 55 万元,建设期贷款利息 59 万元,则静态投资为()万元。 A.1023 B.1125 C.1180 D.1239 答案:B.560+330+133+102=1125万元 (工程造价相关概念) 2建设项目总投资与固定资产投资 of 7 5 建设项目总投资 建设项目总投资是指为完成工程项目建设,在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资,不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。 (工程造价相关概念) 2建设项目总投资与固定资产投资 of 7 6 实例 生产性建设项目的总投资由( )两部分构成。 A.固定资产投资和流动资产投资 B.有形资产投资和无形资产投资 C.建筑安装工程费用和设备工器具购置费用 D.建筑安装工程费用和工程建设其他费用 答案:A (工程造价相关概念) 3建筑安装工程造价 of 7 7 建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资角度看,它是建设项目投资中的建筑安装工程投资,也是工程造价的组成部分。从市场交易角度看,建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。 of (#)

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