建筑电气需与建筑配合的关键问题.docxVIP

2. 电气需与建筑配合的关键问题 公建 分界室 北京及部分城市，要求设置电缆分界室。地下不管有几层，电缆分界室只能设 置在地下一层或一层，且贴外墙。 电缆分界室层高至少 3000mm，下设2100mm?3000 mm层高的夹层，并设有 人孔相连。 电缆分界室的门为 FM1524 甲级防火门，并开向公共走道。 电缆分界室的面积为： 25?40m2,宽度不小于 3300mm。 变配电所 应接近负荷中心；(北京城区公建供电半径 100m 以内，小区住宅、别墅可到 200m 。) (从变电室到末端灯、插座) 。 接近电源侧，贴邻外墙；进出线方便； (不应设在人防内) 设备运输方便， 并考虑长远的设备更新； 当变配电所设置在建筑物内时， 向结构专 业提出荷载要求，并应设有运输通道。运输通道净高不小于 2.5m，净宽不小于2.0m , 通道转弯处净宽不小于 2.5m。当其通道为吊装孔或吊装平台时，其吊装孔和平台 的尺寸应满足吊装最大设备的需要， 吊钩与吊装孔的垂直距离应满足吊装最高设备 的需要。 不应设在有剧烈振动或高温的场所； 不宜设在多尘或有腐蚀性气体的场所， 当无法 远离时， 不应设在污染源盛行风向的下风侧； 不应设在有爆炸危险环境的正上方或 正下方，且不宜设在有火灾危险环境的正上方或正下方； 不应设在厕所、 浴室或其他经常积水场所的正下方， 且不宜与上述场所相贴邻； 不 应设在地势低洼和可能积水的场所。 配电所， 变电所的电缆夹层、 电缆沟和电缆室， 应采取防水、排水措施。 变配电所一般可设置在建筑物的地下层， 但不宜设置在最底层。 当地下只有一层时， 尚应采取抬高室内地面、 设门栏等预防洪水、 消防水或积水从其他渠道淹渍配变电 所的措施。高层或超高层建筑可在避难层、设备层及屋顶层等处设置分变配电所。 某些省市、地区还要求变配电所设在一层以上，应事先了解当地供电部门的规定。 变压器室、 配电室、 电容器室的门应向外开启。相邻配电室之间有门时，此门应能 双向开启。配电所各房间经常开启的门、窗，不宜直通相邻的酸、碱、蒸汽、粉尘 和噪声严重的场所。 配电所临街的一面不宜开窗。 变压器室、 配电室、 电容器室等 应设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的 设施。所有通向变压器室、配电室、电容器室的门，应加防鼠板。变配电所的通风 窗，应采用非燃烧材料。长度大于 7m 的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室 的两端。长度大于 60m 时，应增加一个出口。当变电所采用双层布置时，位于楼 上的配电室应至少设一个通向室外的平台或通道的出口。 配电装置室及变压器室门 的宽度，按最大不可拆卸部件宽度加 0.3m (最宽2700),高度宜按不可拆卸部件 最大高度加0.5m (最高3200)。可由电气设计人员提供资料。 2500kVA变压器约 为2400x1500x2680(LxWxH)变配电所的门应为防火门，并应符合下列规定： ( 1 )变配电所位于高层主体建筑 (或裙房 )内时，通向其他相邻房间的门应为甲级 防火门，通向过道的门应为乙级防火门； 变配电所位于多层建筑物的二层或更高层时，通向其他相邻房间的门应为甲 级防火门，通向过道的门应为乙级防火门； 变配电所位于多层建筑物的一层时，通向相邻房间或过道的门应为乙级防火 门； 变配电所位于地下层或下面有地下层时，通向相邻房间或过道的门应为甲级 防火门； 变配电所附近堆有易燃物品或通向汽车库的门应为甲级防火门； 变配电所直接通向室外的门应为丙级防火门。 配电室、变压器室、 电容器室和各辅助房间的内墙、 顶棚表面应抹灰刷白。 地(楼) 面宜采用高标号水泥抹面压光。 高、低压配电室、变压器室、电容器室、控制室、柴油发电机房内，不应有与其无 关的管道和线路通过。 有人值班的独立变电所，宜设有厕所和给排水设施。 当配变电所与上、 下或贴邻的办公房间仅有一层楼板或墙体相隔时， 配变电所内应 采取屏蔽、降噪等措施。 变配电所面积估算：根据建筑物性质，建筑总面积的 0.8?1.5%为变配电所面积。 净宽不小于 6500。功能简单建筑的变配电所面积偏小，功能复杂建筑的变配电所 面积偏大。（变配电室面积估算，不含数据中心） 消防控制室 1） 每座建筑宜单独设置一个消防控制室。建筑群时，主建筑设置消防控制中心， 其他建筑根据情况设置分消防控制室。 2） 消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层， 且应采用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。 2 3） 消防控制室面积一般为 35~45m。 安防机房（银行专用安防机房除外）、BA控制中心： 安防机房、BA控制中心，可设置在地下或地上，应根据建筑物类型、规模确定机 房面积。一般为40~50m2