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工程施工协议书 甲方：北京管理有限公司 甲方：北京 乙方： 等、依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行 政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商、确定由乙方 对 施工事项，协商一致，签订本协议书，以资共守。 等、 一、 工程概况： 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包单价： 包工包料。承包面积： 承包方式 包工包料。 二、 由乙方负责上述工程的施工任务，乙方提供机具、材料及人工。 天。三、 工期：开工日期 年_月_日，竣工日期 _年—月—日；协议工期_ 天。 四、 工程款：Y_元（大写： 元整）； 上述费用包含人工、工服、设备、工具、物料（现场器材、配件等）、保险、利润、 税金等所有费用；如按照国家法律法规的有关规定，需要向乙方人员支付加班费及节 假日工资等其它任何费用的，均由乙方自行承担。 五、 工程款支付时间：在工程竣工验收合格后，甲方一次性支付全部工程款的 _ Y 元。余下工程款的5%1款Y 元，在保修期满且乙方按协议约定履行 保修义务后结清。 乙方在此确认，在本合同签订时向甲方提供一般纳税人证明复印件并加盖公司、 在每次收款前7日内向甲方提供正规等额的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付 价款。 六、 保修期： —年，自全部工程验收合格之日起第二天开始计算。 七、 工程质量标准：符合国家及北京市的现行规定，保证维修的工程质量合格，维修 竣工后的工程能够正常使用，不会出现 等状况。 八、 甲乙双方权利义务 乙方严格按照甲方现场工程师要求、技术交底、施工安排及《建筑装饰装修工程 施工质量验收规范》等有关规定进行施工。 乙方向甲方承诺按照协议约定日期进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程 质量保修责任。 乙方须对进场施工人员须进行安全教育，特殊工种要有上岗证，签订安全施工协 议书。 乙方对上述施工工程提供一年的维修服务， 维保时间自施工验收合格之日起开始。 甲方有权现场监督乙方的施工作业。 未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的部分或全部内容转让或分包给任意第三 方，否则甲方有权解除本协议，并不予支付任何费用。 乙方应向甲方提交专项业务操作规程，教育员工严格遵守有关的安全作业规定。 乙方应按《劳动合同法》相关规定，与所属员工签订《劳动合同》并依法缴纳社 会保险，不得无故拖欠员工薪金。乙方与其员工之间发生的劳动争议，与甲方无关， 但如果因为该劳动争议影响了本合同的正常履行或无端将甲方卷入其中，则甲方有 权解除本合同。 乙方应选派一名具有三年以上从业乙方的工作人员应当遵守甲方物业管理规定， 乙方应选派一名具有三年以上从业 经验且管理能力较强的人员负责监督及组织日常现场施工工作，由专人不定期进行 检查，每月向甲方负责人征询服务意见，及时处理有关问题。 乙方应对其员工购买人身伤害意外保险， 对其员工的任何意外及伤亡承担责任， 负责有关追讨、诉讼及赔偿等费用，甲方无须对这些意外及伤亡承担任何责任。 乙方员工在工作中或由于非工作原因致使它人伤亡、对财产造成损害的，乙方 必须承担由此而产生的一切责任，甲方无须对此承担任何责任。 九、组成协议的文件包括：1.施工方案2.施工预算书。 甲方要求的其它文件： 。 十、违约责任： 甲方责任： 甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方逾期不验收的，每日按 工程价款万分之一的标准给付乙方逾期违约金。 甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，逾期付款的，按应付工程价款每 日万分之一的标准给付乙方逾期违约金。 乙方责任： 工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙 方自行承担并应承担逾期完工的违约责任；上述工程累计返修不得超过 3次，否则甲 方有权解除本协议，并不予支付款项。 乙方必须确保在工期内完成施工任务，不能按期完成的，每逾期一天按工程价 款总额的千分之五向甲方支付逾期违约金，逾期十日仍未完工的，甲方有权解除合同。 乙方的人员与业主或住户发生冲突的，导致对方遭受经济损失的，由乙方承担 全部的法律责任，同时甲方有权立即解除本合同。 乙方的人员出现在项目上出现盗窃等构成刑事犯罪或受到行政处罚的，由乙方 承担赔偿责任，同时甲方有权立即解除本合同。 乙方违反本协议的规定，每出现一次，应当按照本协议总价款的10%向甲方支付 违约金；累计违反本协议约定 5次的，甲方有权立即解除本协议，并无须支付任何费 用。 如因乙方上述工程质量问题，给甲方或第三人造成经济或人身伤害的，由乙方 承担全部赔偿责任。 本协议期限内，乙方单方解除本协议的，应当按照本协议总金额的30%向甲方支 付违约金。 十^一、争议解决：甲乙双方如有争议，应协商解决，如协商不成，双方均可以向施工 工程项目所在地人民法院提起诉讼。 十二、本协