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拓扑物业管理系统网页版整体解决方案 一、刖言 2 1.公司简介 2 2.系统简介 2 3.典型案例 4 二 、 系统架构和特点 6 1.系统技术架构 6 2.系统网络拓扑图 7 3.系统主要特点 8 4.系统适用场合 9 三、 如何安装及部署 10 1.主机（服务器）准备 10 2.宽带准备 10 3.部署物业管理系统 10 四、 系统报价及售后服务 11 1.系统报价 11 2.售后内容及价格 12 五、 系统实施总体流程 13 1.系统初始化 13 2.管理处、楼宇资料录入 13 3.导入（手工录入）房间客户资料 15 4.收费项目设置及房间收费设置 17 5.生成应收费 18 6.在综合收费管理中收款打票 21 六、 系统主要功能清单 23 一、前言 1?公司简介 重庆赛拓科技有限公司专注于服务行业信息化系统的研发与服务，经过多年的市场调研和产品开发以 及不断的创新升级，成功推出了具有自主知识产权的拓扑智能物业管理管理系统、拓扑天然气收费系统、拓 扑维修管理系统等系列 成熟完善的软件产品，产品均凝聚了当前国内外先进的 IT技术和优秀的管理思想， 并形成了一体化的信息解决方案，自面向市场以来，深受广大用户好评，帮助企业推动精细化管理、降低运 营成本、提高工作效率、扩大多元化经营领域、改善服务品质、提升客户满意度，最终建立全面的信息化管 理和服务模式。 近年来，公司致力于物业管理系列软件的开发，先后开发出单机版、网络版和网页版智能物业管理系统，能 满足不同规模物业企业的各种需求。采用 C/S构架设计的单机版、网络版可满足小型物业企业或单个项目使 用，当企业有多个小区（项目）时，可以选择采用 B/S构架设计的网页版系统，可将不同地域的各个项目集中 在同一个平台进行统一管理。 当客户因业务扩展时， 可将单机版、网络版升级成B/S架构的网页版。拓扑物业管理系统网页版是大型系统， 但产品容易部署，对硬件和网络要求较低。产品功能完善、稳定可靠，通用性好，扩展性强，前期投入少， 后期维护简单，自面市以来，全国各地已有几百家使用本产品，深受广大客户的一致认可。 重庆赛拓科技有限公司以客户需求为导向， 时刻关注行业发展及管理模式的创新， 充分了解用户的行业标准、 专业特性，全面掌握业界领先的管理思想和技术， 不断提升自身的专业化水平； 公司坚持以“服务创造价值” 为宗旨，以“技术创新，服务社会”为己任，以“用户需求不止，赛拓服务不尽”为经营理念，矢志成为物 业行业智能化、专业化、平台化、整体化解决方案的领导厂商，为探索中国物业管理新模式而努力。 2.系统简介 拓扑物业管理系统网页版是赛拓科技凭借雄厚的技术实力和多年来给大型优秀物业管理公司提供物业 管理软件系统的成功经验，融会全国数十家物业管理公司的优秀经验和管理智慧，采用开发性、维护性强的 技术平台，打造的适应不同类型物业企业使用的智能物业管理系统，属于专家型的物业管理软件。能够给物 业公司内部管理提供全面的解决方案，可满足专业物业管理公司、不同规模的小区或大厦的发展商、大中型 的物业管理部门或后勤部门不同人员的需求，有利于物业管理公司实时掌握当前的经营状况，堵住漏洞、提 高经济效益，使整个公司在工作效率和综合管理水平方面上一个新台阶。 系统支持海量数据存储，性能更稳定，可长时间稳定运行。系统集房产管理、客户管理、抄表管理、收 费管理、租赁管理、 财务统计、清洁管理、保安管理、办公管理、绿化管理、消防管理、设备管理、人事 管理等诸多功能于一体，吸取了国际先进的物业管理理论，又结合了中国目前物业管理的现状，功能设置合 理，操作简单方便。 1、系统支持多管理处 （ 小区）管理，可以对每个登录帐号分配不同的管辖区域。 2、 系统可以从EXCEL电子表格直接导入房间客户档案，方便工作人员快速高效的建立基础档案信息。 3、 支持按房间编号和刷卡 （住户卡 ）快速查询欠费，收费时可针对实际情况对费用零头进行结余和优惠，优 惠金额的额度可设置。 4、 可定义任意多个收费项目，查询、修改方便，保证享有最大灵活性。 支持对房间单独设置收费项目和价 格，并支持按变量和公式计算费用，支持按月、季度、半年、年等任意时段计费，支持滞纳金计算。 5、 系统可支持对根据实际情况对客户的欠费进行减免。 系统可对无法收取的收费记录可直接转为坏账，对 已经收费的项目可进行归档操作，方便对帐目进行核查处理。 6、 支持客户的迁入迁出的管理工作，可方便记录房间的业主和住 （ 租）户的档案，并可以随时切换房间的收 费对象业主或住 （ 租） 户。 7、 快速、灵活、高效的创建收费记录 系统支持按收费周期逐月和按两次收费间隔一次性批量自动生成收费 记录两种方式，方便客户选择；可从 EXECL电子表格导入收费记录；并可批