建筑节能监理实施细则范本.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 15 页 ?建筑节能监理实施细则 一 、专业工程的特点 1.1 建筑节能工程监理的依据 1.1.1 建设部《民用建筑节能管理规定》 1.1.2 建设部《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号） 1.1.3 建设部《关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号） 1.1.4 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134— 1.1.5 《公共建筑节能设计标准》（GB50189— 1.1.6 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149— 1.1.7 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158— 1.1.8 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144— 1.1.9 辽宁省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 1.1.10 辽宁省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》 1.1.11 辽宁省《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》 1.2 建筑节能监理工程的概况 1.2.1 工程名称： 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.6 结构形式 1.2.6.1 基础 1.2.6.2 主体结构 1.2.7 节能形式 1.2.7.1 屋面保温 1.2.7. 1.2.7. 1.2.7.4 地面保温： 1.2.7.5 采暖节能： 1.2.7.6 电气节能： 1.2.7.7通风与空调节能： 1.2.7.8 预计工程造价： 1.2.7.9 合同约定工期： 1.2.7.10 工程质量目标：合格标准。 1.3 建筑节能专业工程的特点 1.3.1 2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。 1.3.2 1.3.3 2006年，辽宁省正式实施《民用建筑节能工程施工质量验收规程》、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》等三项建筑节能标准。江苏省建设部门组织有关专家经过两年多的努力，率先在国内组织编制了有关节能建筑验收标准和检测标准。对建筑外墙、屋面、外门窗等部位的节能构造从原材料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程验收到节能工程专项验收等方面的验收内容、验收方法作出了规定。在验收方法上除了按照一般土建施工质量验收方法外，还将在房屋建成后按一定比例抽样，对上述建筑围护结构的热工性能进行现场检测，以判断建筑最终是否符合节能要求。这为保证节能建筑的质量、保障居民权益提供了有效的技术手段。 1.3. 1.3.4.1 1.3.4.2 1.3.4.3 二、建筑节能监理工作的流程 2.1 本工程项目目标控制基本程序 2.1.1 首先进行目标规划，制定明确的项目目标； 2.1.2 按计划目标的要求投入所需人、材、物、信息等资源； 2.1.3 开始运行，实施项目目标计划各项工作； 2.1.4 收集计划运行后实际输出的所有工程状态信息、资料，整理出工程项目实际运行状态的报告； 2.1.5 将工程项目实际运行状态报告所反映的实际情况与计划目标进行比较分析； 2.1.6 找出实际状况与计划目标的偏差情况； 2.1.7 对偏差结果进行判断，并提出处理意见。如有偏差，则提出切实可行，行之有效的纠偏措施，如：改变投入或修改计划；若计划实施正常，尚无偏差，则应对项目实施计划，定期进行不断检查，继续按原投入的资源继续投入运行。 按上述程序进行有限次数的不断循环，即可完成本项目目标控制工作，最终实现项目计划目标。 2.2 本工程项目主要监理工作程序 本项目监理的中心工作就是按照上述目标控制基本程序搞好四大目标控制，即：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制。其主要监理工作程序如下： 2.2.1 施工阶段监理工作主程序； 2.2.2 主要材料、设备质量监理核定控制程序； 2.2.3 施工阶段投资监控程序； 2.2.4 施工阶段进度监控程序； 2.2.5 开工准备阶段质量监控程序； 2.2.6 施工阶段质量监控程序； 2.2.7 施工阶段安全监控程序； 2.2.8 竣工验收阶段质量监控程序； 2.2.9 单位工程竣工验收备案程序。 三、 监理工作的控制要点及目标值 民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材