一建工程经济计算公式总结归纳[收集].docxVIP

精品资源·有用参阅品 概括总结·汇编收拾 Summary compilation 一级建造师《建造工程经济》核算公式汇总 1、单利核算 式中 It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。 2、复利核算 式中 i——计息周期复利利率；Ft-1——标明第（t－1）期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下： 3、一次付出的终值和现值核算 ①终值核算（已知P求F即本利和） ②现值核算（已知F求P） 4、等额付出系列的终值、现值、资金收回和偿债基金核算 等额付出系列现金流量序列是接连的，且数额持平，即： ①终值核算（即已知A求F） ②现值核算（即已知A求P） ③资金收回核算（已知P求A） ④偿债基金核算（已知F求A） 5、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即： 6、有用利率的核算 包含计息周期有用利率和年有用利率两种状况。 （1）计息周期有用利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知： （1Z101022-1） （2）年有用利率，即年实践利率。 年头资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为 。依据一次付出终值公式可得该年的本利和F，即： 依据利息的界说可得该年的利息I为： 再依据利率的界说可得该年的实践利率，即有用利率ieFF为： 7、财政净现值 （1Z101035） 式中 FNPV——财政净现值； （CI-CO）t——第t年的净现金流量（应留意“＋”、“-”号）； ic——基准收益率； n——计划核算期。 8、财政内部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return） 其本质便是使出资计划在核算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为： （1Z101036-2） 式中 FIRR——财政内部收益率。 9、财政净现值率（FNPVR——Financial Net Present Value Rate） 其经济意义是单位出资现值所能带来的财政净现值，是一个调查项目单位出资盈余才能的方针，调查出资的运用功率，作为财政净现值的辅佐点评方针。核算式如下： （1Z101037-1） （1Z101037-2） 式中 Ip——出资现值； It——第t年出资额； k——出资年数； （P／F，ic，t）——现值系数（详见式1Z101083-4）。 是出资计划到达规划出产才能后一个正常出产年份的年净收益总额（不是年出售收入）与计划出资总额（包含建造出资、建造期告贷利息、活动资金等）的比率： （1Z101032-1） 式中 R——出资收益率； A——年净收益额或年均匀净收益额； I——总出资 11、静态出资收回期 自建造开端年算起，出资收回期Pt（以年标明）的核算公式如下： （1Z101033-1） 式中 Pt——静态出资收回期； （CI-CO）t——第t年净现金流量。 ·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相一起，静态出资收回期核算： （1Z101033-2） 式中 I——总出资； A——每年的净收益。 ·当项目建成投产后各年的净收益不相一起，静态出资收回期核算： （1Z101033-3） 12、动态出资收回期 把出资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来核算出资收回期： （1Z101033-4） 式中 Pt’——动态出资收回期； ic——基准收益率。 在实践运用中依据项目的现金流量表中的净现金流量现值，用下列近似公式核算： 13、告贷偿还期 14、利息备付率 式中：税息前赢利——赢利总额与计入总本钱费用的利息费用之和，即税息前赢利=赢利总额＋计入总本钱费用的利息费用； 当期敷衍利息——计入总本钱费用的悉数利息。 15、偿债备付率 式中：可用于还本付息的资金——包含可用于还款的折旧和摊销、本钱中列支的利息费用、可用于还款的赢利等； 当期应还本付息的金额——包含当期应还告贷本金额及计入本钱费用的利息。 16、总本钱 C＝CF＋Cu×Q C：总本钱；CF：固定本钱；Cu：单位产品改变本钱；Q：产销量 17、量本利模型 B（赢利）＝S（出售收入）-C（本钱） S（出售收入）＝p（单位产品价格）×Q-Tu（单位产品运营税金及附加）×Q（产销量） B=p×Q－Cu×Q－CF－Tu×Q 式中 B——标明赢利： p——标明单位产品价格； Q——标明产销量； Tu——标明单位产品出售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，T不包含增值税）； Cu——标明单位产品改变本钱； CF——标明固定总本钱。 根本假定：1、产品的产值与产品的销量持平；2、单位产品改变本钱坚持不变；3、单位产品的价格坚持不变。 18、以产销量标明的盈亏平衡点BEP（Q） ＝