20131216江苏信实化工维保方案..docx

[|录 [|录 江苏信实精密化学有限公司 维保单位：上海玉平工程技术有限公司 期：二O—三年十二月十六日 il永 il永 . . PAGE # 二.消防维护的主要消防设备数量 三、法律约束责任 四.实施保养行为前的检测工作 五.工作内容及计划 （一）室内消火栓灭火系统 （二）应急照明及疏散指示系统 （三）移动式灭火器 六、维护组织管理机构 七、维护人员配置计划 八、维护机具与仪表: 九.维护质量保证措施 十、人员培训计划 十一.消防演习计划 +二.消防指导演习流程及培训内容 （-）工作目的 （一）灭火器使用知识 11 12 12 12 12 （二）室内消防栓系统控制功能流程图 12 十三、对突发性情况应对措施 13 il录 il录 PAGE PAGE # 十四、服务承诺 13 十五、甲方主要配合工作说明 14 十六.乙方主要职?说明 14 十七.工程报价 十八、补充说明 一、系统的基本状况说明 江苏信实精密化学有限公司设有消防系统设施的建筑物，至今，系统已运行了5年 以上，消防设施各个系统配置比较齐全，但大部分设备运行时间较长，设备比较陈旧, 系统可能存在故障和不稳定性。首先要对所有消防设施进行全面测试，山双方现场鉴定, 如检测发现有不合格的零配件或设备，要全面维修及修复（包括火灾探测器的清洗等工 作，火灾探测器清洗方案及报价另作说明）；然后全面实施消防设施的日常维护保养工 作。 二.消防维护的主要消防设备数量 按照贵公司提供消防设备信息，数量为大约数。 1.消火栓系统 主要设备：室内消火栓系统?室外消火栓系统 主要设备：地下消火栓水泵2台、稳压水泵2台，室内消火栓箱50套，地 下主泵，稳压水泵控制柜一套，室外消火栓10台。 2、 应急照明及疏散指示灯：应急照明30个；疏散指示灯、安全出口 灯80个。 3、 灭火器：灭火器ioo个, 三、法律约束责任 我司现呈上的《维修保养内容、计?划及报价书》可作为正武合同的附件之一，当与贵 单位就本系统的正式经济合同实施后，本《维修保养内容、计?划及报价书》同样受法律行 为约束，贵单位若对我司的计划提出进行部分修正,我司将与书面的形式（非口头形武丿进 行表述并且作正式合同的附件。 实施保养行为前的检测工作 为确保我司在实施保养合同时系统的正常性，确保屮方交给我司的系统是良好的, 在签订保养合同后及在实施保养行为之前，我司会编制具体的测试计划及方案，并将免 费派出技术人员对贵司整个消防系统进行全面细致的检査和测试工作，以理顺及熟悉 贵单位的消防系统,需时间约三个星期。在本次检测工作中，如检测发现有不合格的零 配件或设备，除合同另有规定的，其更换或维修的费用（含材料费和人匸费川I贵单位 负责；或山我司按现行市场价格呈报贵方，该费用并不包含在本次的维修保养费用之 中,需要山贵方另行计算支付给我司；或贵方自行更换或维修至良好为止。 本次检测工作所认定各系统的效果，山贵单位与我司双方派员现场鉴定合格为标 准。双方就此次检测工作填写一份完整检测报告（有关表格维护时再提供）。 工作内容及计划 （一）室内消火栓灭火系统 1.消火栓系统维护内容、方法与标准 维护 项目 作业内容 维护方法 维护标准 周 期 消火 栓箱 检査设备（如卷盘、水带、 水枪等丿的配备情况及其完好状 态，淸洁箱体卫生，贴上封条 检査设备、淸洁箱体、 闸阀轴承加润滑油 设备齐全、完好，箱体干 净，封条无撕裂断开 季 破玻 按钮 抽査试验远程启泵破玻按 钮的动作功能 在楼层用破玻匙插入 破玻 联动柜或主机声光报警， 显示位置准确并且自动状态 时能启泵 月 [|录 [|录 PAGE PAGE # 消火 栓水 泵控 制柜 检査电器元件、仪表显示、 状态指示灯并试验消防水泵控 制柜的控制功能,测试控制柜的 保护、报警功能 检测元件、仪表、状 态指示灯，按下按钮控制 水泵，并测试保护、报警 功能 相应检查项目正常，水泵启停 正常，显示状态佶号准确 月 阀门 开关 和接 合器 检査管网、主要阀门和水泵 接合器的完好情况和工作状态， 使之不渗漏、易于开启使用 闸阀轴承加润滑汕， 关闭阀门再恢复工作状 态，试验接合器接口弹簧 是否卡死 闸阀易于启闭，接合器操 作灵活，闸阀状态牌而对观看 者方向 月 管网 和支架 检査管网、支架的稳固，有 否渗漏，对生锈、脱漆部分进行 除锈补漆 视觉管网、支架，补 防锈和红丹油漆 无渗漏、无脱漆、无腐蚀 季 消防 栓水泵 手动、自动开启消防水泵 （主、备）并进行天面、室外消 火栓的试验射水，检查水压 插破玻、按控制柜上 手动按钮启泵，检查天而 室外栓射水水压 启泵正常，压力符合设计 要求，水质清晰无黄色 月 整个 系统 一般性维护保养，包扌舌淸除 设备周边杂物和水泵房卫生，调 整不正常状态，加注润滑