2021年民宿乡村旅游发展新模式PPT课件.ppt

new model of rural tourism development new model of rural tourism development new model 民宿乡村旅游发展新模式 演示完毕感谢您的观看 民宿旅游 NEW MODEL OF RURAL TOURISM 民宿旅游是乡村旅游的高级发展模式 new model of rural tourism development new model of rural tourism development new model 民宿乡村旅游发展新模式 宣讲人：某某某 时间：20XX.XX 民宿旅游 NEW MODEL OF RURAL TOURISM 什么是民宿？农家乐?洋家乐?家庭旅馆?民居客栈? 民宿旅游是乡村旅游的高级发展模式。近年衍生的游居、野行、居游、轻建设、场景时代等原创新概念，逐步让乡村旅游从观光式旅游过渡为度假式深度体验游。民宿和乡村旅游农家乐相比，一般具有以下几个特征： 民宿以“慢生活、家服、趣体验”取胜，主人提供亲情式服务，无需穿工作制服，与客人同吃同住注重交流，分享人生体验，且民宿主人具有一定的文学修养、丰富的人生阅历、独特的人生经验或具备某项技术专长。 民宿是利用农民现有的闲置房屋经营或出租，规模一般不大，对民宿主人或经营者来说，民宿旅游是一种日常惯有的生活方式，并不因客人的到来与否而改变，游客在某种程度上涉入农家生活体验农村生活方式 民宿一词 ホームスティ 日语MINSHUKU BED BREAKFAST ( 简称 B＆B) 民宿 旅馆 PK 民宿 旅馆 设施与服务的密度，与游客、环境资源，社区的联结度低 设施与服务的密度，与游客、环境资源，社区的联结度高 民宿是指民宿经营者利用或租赁当地居民的自宅空闲房间，结合地域性人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所。 民宿 狭义 民宿 狭义的民宿是利用自有住宅空闲房间，结合当地文化，以家庭副业方式经营，提供住宿、餐饮等服务的场所；强调产权的自有性和经营的副业性。 广义 民宿 广义的民宿是指除了一般常见的饭店及旅社之外，其他具有独特吸引力的小型旅游住宿接待设施；强调的是主题的特色性，在我国一般指的是广义民宿。 是一种生活体验；与主人有一定的交流；经营规模较小、互动一种共有的情怀；针对小众（个性）市场；地域文化的载体。 民宿是一种全新的业态 小规模的住宿设施:以建筑面积不超过1000平方米.且客房数不超过25间为原则。家一般的住宿氛围:经营者提供具有浓厚的人情味、家庭温馨或者个性化的住宿设施,同时注重游客与经营者交流互动,让游客能够充分体验居家氛围。结合本土地域文化:民宿的开发需要结合当地人文、自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动等,让游客体验当地的历史文化和风士人情,并与当地社区居民形成接触互动,实现深度旅游体验。 民宿的特质 按位置分 城市民宿 乡村民宿 城市民宿:多存在于城中村或者城市闹市中,以公寓大楼式小套房形式居多,会有各种风格不同装潢与VIEW ;如暑期出租的学生宿舍、城市特色村落的旧房子。乡村民宿:以乡村文化为内涵,多依托景区或者地域特色资源而发展,乡士气息浓厚。 按功能分 纯粹住宿型 特色服务型 纯粹住宿型: -般临近景区,依托周边景区的人气而发展,具有干净清爽价格低廉等特点。特色服务型:自身也是旅游吸引物,通常结合周边资源,打造温泉养生、乡村运动等特色主题,提供农业体验、生态观光多项服务。 按产权分 传统民宿 社会型民宿 传统民宿:利用自用住宅空闲房间,以家庭副业方式经营，社会型民宿:外来投资者租赁房屋,以家庭主业方式经营 “小民宿 大世界”《20XX中国民宿发展研究报告》 建筑体量小 行业力度弱 小众（个性化）市场 营业份额小 唐乡主题院落只有9间。 宏村拾间房，主楼高3层，客房总数8间。 西山岛飞鱼民宿只有5间客房。 建筑体量小 行业协会数量少 行业监管力度弱 行业体系不健全 行业力度弱 小众（个性化）市场 小文艺、小性格、小情怀, 1000个民宿有1000个民宿的特色，1000个人也有1000个选择民宿的理由 20XX年第二季度，在线酒店预订市场规模达16.7亿元，在线客栈民宿预定市场规模达到1.3亿元。5.2%的客栈民宿产品价格低于200元。 营业份额小 乡村建设 行业转型 主动影响 价值观念 法律标准 城乡统筹 民宿经营者作为外来者、入侵者，同时也充当着引导者、示范者和启迪者。影响着乡村基础设施建设、精神文明建设生态环境建设,猪栏酒吧、唐乡 掀起乡村建设新局面 民宿的兴起推动了酒店行业由星级标准化向非标准化转型，由千篇一律向个性化转型,规划设计行业由纸上谈兵向落地实践转变。唐乡：规划设计