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小区室外管网及管线综合设计指引
1、小区内主要考虑给水(包括消防)、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的布置。
2、各种管线必须与城市管线合理衔接;走线尽量避开首期园建区,特别是燃气、强弱电等
后期进场施工的管线。
3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于
0.7 米。当管道穿越车行道时,应加深到
1.0 米以
上或者加装套管。室外强电专变管根据电缆大小分别采用 PVC75或者 PVC110管,室外强电公变管均采用 PVC160管。室外弱电管采用 PVC110管。管孔数量应根据实际需要确定, 并应根据发展预留备用管孔。备用管孔不宜小于实际需要管孔数的 20%。强电管线与弱电管线宜远离,尽量分道路两边布置, 并按照强电管线少穿越道路的原则布置;电缆直埋时,应在电缆上下均匀铺设 100mm厚的细砂或软土 ,然后覆盖混凝土保护板,覆盖的电缆保护层应超过电缆两侧各 50mm。
4、强弱电室外管线变更敷设方式或转角分支时应设置人(手)孔;当室外管线直线长度超
过 100 米时,应在中间部位增加人(手)孔;人孔井内线缆应绕人孔井内壁内线缆应绕手孔井内壁 0.5 圈。
1.5 圈,手孔井
5、小区市政给水管应该成环,两路引入(尽量从不同市政自来水管段接驳),环管用阀门
适当分段, 室外消火栓间距约 100 米,沿市政道路或小区消防通道边走, (必要时可以走道
路中间) 应避免走地下室; 引入管上要装水表和倒流防止器, 从环管上接出的给水管除地下
水池进水管外, 均应装水表; DN≥ 100 时采用球墨铸铁管, 橡胶圈承插连接, 冷底子油一道、
热沥青一道防腐。 DN≤80 时采用衬塑钢管,丝扣连接,做两布三油防腐层(总厚度不小于 3
毫米),锌层破坏处先刷红丹二道。
6 、小区加压给水管应该成环, 环管用阀门适当分段,走线优先走地下室, 必要时可以走小
区道路中间。管材采用衬塑钢管, DN≥ 150 时采用法兰连接,衬塑层破坏处需要补塑,埋地
法兰用热塑套保护; DN≤ 100 时采用丝扣连接,埋地管道做两布三油防腐层(总厚度不小于
毫米),锌层破坏处先刷红丹二道。
7、小区消火栓给水管和喷淋给水管必须成环,消防泵必须有两条出水管与环管连接,环管
用阀门适当分段,走线优先走地下室,必要时可以走小区道路中间。管材采用热镀锌钢管,
DN≥ 150 时采用法兰连接,埋地法兰用热塑套保护; DN≤ 100 时采用丝扣连接,埋地管道做
两布三油防腐层(总厚度不小于 3 毫米),锌层破坏处先刷红丹二道。
8、小区雨污水管网沿道路边布置,应充分利用周边市政条件分散排出,避免过分集中导致
排水干管管径大, 埋深大, 接出困难; 雨水管网的布置应综合考虑路面雨水、
楼栋屋面雨水、
广场雨水、 园林绿化雨水和人工湖、
游泳池溢排水的顺畅排出。 楼栋屋面雨水允许接入人工
湖。污水管网主要考虑各楼栋生活污水的顺畅排出,
化粪池前的检查井均做流槽,
化粪池后
的检查井和雨水检查井均做成沉沙井,
管底以下做 300 毫米深沉沙斗。 当用地紧张时, 允许
排水管穿越住宅门廊,但门廊内不许留检查井。
DN≤ 500 采用 UPVC双壁波纹管,橡胶圈承
插连接,位于人行道及绿化带下时,采用环刚度
S1 级管( 4KN/㎡),位于车行道下时,采
用环刚度 S2 级管( 8KN/㎡); DN≥ 600 采用钢筋混凝土管,钢丝网水泥沙浆抹带接口。排水管井内一般采用管顶平接。
9、位于绿化带内的井盖,盖面比周围地面低 150mm,由园林专业在上面做种植井盖,位于铺
贴地面内的井盖,盖面比周围地面低 90mm,由园林专业在上面做装饰井盖。
10、各类管线相互间的水平净距,宜符合 表 1 的规定;
表 1 各种地下管线之间最小水平净距 (m)
管线名
给水
排水
煤气管③
热力
电力
电信
电
称
管
管
管
信
低压
中压
高压
电缆
电缆
管
道
排水管 1.5 1.5 — — — — — — —
煤 低 0.5 1.0 — — — — — — —
气
压
管
中
1. 0
1. 5
—
—
—
—
—
——
③
压
高
2. 0
2. 0
—
—
—
—
—
——
压
热力管
1. 5
1. 5
1. 0
1. 5
2. 0
—
—
—
—
电力电
0. 5
0. 5
0. 5
1. 0
1. 5
2. 0
—
—
—
缆
电信电
1. 0
1. 0
0. 5
1. 0
1. 5
1. 0
0. 5
—
—
缆
电信管
1. 0
1. 0
1. 0
1. 0
2. 0
1. 0
1. 2
0.2
—
道
注: ①表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于 200MM, 当管径大于 200MM
时应大于或等于 3.0M;
②大于或等于
10KV的电力电缆与
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