房地产开发项目手册资料.pdf

房地产开发项目手册 房地产开发项目手册 _____________________  企业名称_____________________  企业名称 _____________________ _____________________ 法人代表 法人代表 _____________________  项目名称_____________________  项目名称 _____________________ _____________________ 开发资质 开发资质 金华市建设局制 金华市建设局制 说 明 说 明 1.根据 《城市房地产开发经营管理条例》和 《浙江省房地产开发管理条 1.根据 《城市房地产开发经营管理条例》和 《浙江省房地产开发管理条 例》制定 《房地产开发项 目手册》。 例》制定 《房地产开发项 目手册》。 2.房地产开发企业应当在办理 《房地产开发项 目建设条件意见书》时到 2.房地产开发企业应当在办理 《房地产开发项 目建设条件意见书》时到 建设行政主管部门领取 《房地产开发项 目手册》。 建设行政主管部门领取 《房地产开发项 目手册》。 《房地产开发项 目手册》一式两份，房地产开发企业领取并初次纪录提 《房地产开发项 目手册》一式两份，房地产开发企业领取并初次纪录提 交验核后，建设行政主管部门预留一份，企业自留一份。 交验核后，建设行政主管部门预留一份，企业自留一份。 3.房地产开发企业应当将房地产开发项 目实施的主要事项如实记录在 3.房地产开发企业应当将房地产开发项 目实施的主要事项如实记录在 《房地产开发项 目手册》中。 《房地产开发项 目手册》中。 4.房地产开发企业应当在每季末将本手册或有关凭证送建设行政主管部 4.房地产开发企业应当在每季末将本手册或有关凭证送建设行政主管部 门验核。验核后，对建设行政主管部门预留的一份由企业进行补充纪录。 门验核。验核后，对建设行政主管部门预留的一份由企业进行补充纪录。 房地产开发企业还应于企业资质延期、定级、晋级、续期时将 《房地产 房地产开发企业还应于企业资质延期、定级、晋级、续期时将 《房地产 开发项 目手册》送建设行政主管部门验核。 开发项 目手册》送建设行政主管部门验核。 房地产开发企业还应于办理商品房预售许可、现房销售备案时将 《房地 房地产开发企业还应于办理商品房预售许可、现房销售备案时将 《房地 产开发项 目手册》送建设行政主管部门验核。 产开发项 目手册》送建设行政主管部门验核。 5. 《房地产开发项 目手册》在每次验核后应当由验核部门签署验核意见， 5. 《房地产开发项 目手册》在每次验核后应当由验核部门签署验核意见， 并加盖验核章。 并加盖验核章。 6.房地产开发项 目综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将 《房 6.房地产开发项 目综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将 《房 地产开发项 目手册》交建设行政主管部门统一存档。企业可留存复印件。 地产开发项 目手册》交建设行政主管部门统一存档。企业可留存复印件。 7.项 目用地被收回或因其他原因项 目被撤销的，开发企业应办理项 目手 7.项 目用地被收回或因其他原因项 目被撤销的，开发企业应办理项 目手 册注销手续。 册注销手续。 8.项 目转让后，转让和受让双方应到建设行政主管部门办理项 目手册变 8.项 目转让后，转让和受让双方应到建设行政主管部门办理项 目手册变 更手续。 更手续。