建筑施工准备课程介绍.pptxVIP

建筑工程施工准备 课程介绍;新课导入 之 世界十大建筑之最;当今世界上最高的建筑物：;欣赏：杭州湾跨海大桥;事故：2012年8月底黑龙江哈尔滨阳明滩大桥整体垮塌;1、什么是施工组织设计 施工组织设计是指根据拟建工程的特点，对人力、机械、材料、施工方法、环境等方面的因素作全面的、科学的、合理的安排，并形成指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件; 2、为什么要编制施工组织设计 是项目决策者意志的体现 是工程结算和索赔的依据之一 是一部全面指导工程施工活动全过程的‘法’ 是指导工程施工全过程活动的龙头文件 ;3、课程性质 综合性强、 实践性强、 政策性强;一、建筑施工组织的作用及分类;施工组织设计的分类;二、建设程序与施工程序;建设项目的划分;建设项目的划分;建设项目的划分;建设项目按其复杂程度从高到低分类：;建筑物 & 构筑物;建筑物 & 构筑物判断;注意：;建设项目的特点：;基本建设程序;（2）建设项目可行性研究（第二环节）： 可行性研究是对项目在技术上、工程上、经济上是否可行和合理进行全面科学的分析和论证，通过多方案比较，推荐最佳方案。;（3）建设项目勘察设计阶段（第三环节）： 拟建项目的设计任务书和选址报告经主管部门批准后，即可委托设计单位按照设计任务书各项条款的要求编制设计文件。设计是分阶段进行的。;2) 技术设计：是在初步设计的基础上，进一步确定建筑、结构、设备、防火、抗震等的技术要求。;（4）建设项目施工准备（第四环节） 征地、拆迁和场地平整； 完成施工用水、电、路等工程； 组织施工招标投标，择优选定施工单位； 办理各项建设行政手续； 编制项目管理实施规划等;（5）建设项目施工组织（第五环节） 建设实施阶段是根据设计图纸，进行建筑安装施工。建筑施工是基本建设程序中的一个重要环节。要做到计划、设计、施工三个环节互相衔接，投资、工程内容、施工图纸、设备材料、施工力量五个方面的落实，以保证建设计划的全面完成。 （6）生产准备（第六环节）;（7）建设项目竣工验收???第七环节） 按批准的设计文件和合同规定的内容建成的工程项目,其中生产性项目经负荷试运转和试生产合格，并能够生产合格产品的；非生产性项目符合设计要求，能够正常使用的，都要及时组织验收，办理移交手续，交付使用。 ;（8）建设项目后评价（第八环节） 建设项目一般经过1-2年生产运营（或使用）后，要进行一次系统的项目后评价。建设项目后评价是我国建设程序新增加的一项内容，目的是肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训·、提出建议、改进工作，不断提高项目决策水平和投资效果。 ; 项 目 决 策 阶 段;1.1　建筑工程施工组织概述;（一）建设项目：凡是按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程，称为一个建设项目。 ;1、单项工程（也称工程项目） 凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组工程项目，称为一个单项工程。 2、单位（子单位）工程 具备独立施工条件（具有单独设计，可以独立施工），并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 3、分部工程 分部工程是单位工程的组成部分，是根据专业性质、建筑部位来确定的。; 分项工程是分部工程的组成部分，应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 5、检验批 按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001规定，建筑工程质量验收时，可将分项工程进一步划分为检验批。检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。;;建筑施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的先后顺序，是整个施工阶段必须遵循的客观规律 。;建筑施工程序：;承揽施工任务的三种方式：公开招标、邀请招标、直接发包;2、施工准备工作包括： 建立工程项目管理机构、会审图纸，编制单位工程施工组织设计，办理施工许可证、“三通一平”、落实劳动力、建筑材料和施工机械的准备、施工队伍的落实、搭建临时设施等。具备开工条件后提出开工报告并经审查批准即可正式开工。;3、组织施工达到的目标是：工期短、质量高、成本低安全生产。因此应做到：按计划组织综合施工（施工组织设计、施工方案、施工进度计划）施工中的质量控制、安全控制和进度控制;4、交工验收 交工验收是工程施工管理的最后一个环节，是一个法定程序。验收通过后，甲乙双方办理工程价款结算手续，从而解除合同关系。对施工企业来说，交工验收就意味着完成了一件建筑产品。 交工验收的依据：任务书、施工图、合同、规范 交工验收标准：建筑工