装饰装修监理工作手册.docx

一、影响装饰装修工程质量的要素 影响装饰装修工程质量的要素有： 装饰施工的管理水平、 装饰设 计质量、装饰材料质量、装饰工艺水平、工人操作水平、装饰基层质 量、成品保护措施实施。以上的每一个环节都会严重影响装修质量。 （ 1）装饰基层质量 主要包括：装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层 强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。 （ 2）装饰材料质量 主要包括：装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与 各种物理性能，材料的稳定性。 （3）装饰工艺水平 主要包括装饰工艺具体实施的难易程度、 工艺控制的稳定性、 对 现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程序。 （4）工人操作水平 主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度， 工人的劳动态度及劳 动纪律。 （5）成品保护水平 主要包括成品保护的制度、 技术措施及施工人员的成品保护意识。 6）装饰施工管理水平 装饰施工管理水平渗透、 影响并体现在装饰工程质量其他各要素 上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的 素质，管理辅助工具或设备。 二、装饰装修工程质量控制制度 除装饰设计质量通过图纸会审予以控制外， 装饰施工阶段的质量 控制主要有以下制度； （ 1）统一放线、检验制度 结构施工完成以后， 统一测设各楼层标高基准和坐标基准， 逐个 房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。 （2）材料审批、检验制度 购材料， 先递交样品报业主单位审批， 防火材料须有市级或市级 以上消防专业单位检验证明。 材料进场时比照经批准的样品检查、 验 收。装饰材料在安装之前须再次检查把关。 （3）工序流程交接制度 装饰和设备安装要编制统一的工序流程， 前后两道工序的交接一 律办理书面移交手续，下道工序对成品保护负责。 （4）工艺标准制度 对各装饰分项， 分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交 底和施工过程控制的依据 样板间制度 用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位和监理单位确认 后方可按样板间标准进行大面积施工。 三、装饰装修工程监理质量控制要点及手段 分部 工程 子分部 工程 分项丄程 质量控制要点 控制手段 1 .建筑装饰、装修工程 1 .检查施工图、设计文件 必须进行设计，出具完整 和核验、确认资料。 的施工图设计文件。 2 .检查材料产品质量合格 2 .设计必须保证建筑物 证书，中文说明书及相关性 基本 的结构安全和主要使用 能的检测报告，进口材料的 规定 功能，当涉及主体和承重 商品检测报告。 装 结构改动或增加荷载时， 3 .检查材料品种、规格、 饰 必须由原结构设计单位 尺寸、外观。 装 或具备相应资质的设计 4 .检查施工方案。 修 工 单位核查有关原始资料， 对既有建筑结构的安全 性进行核验、确认。 5 .观察、巡视、旁站。  程 3 .规范要求复验的装饰 装修材料应见证取样送 检。所用材料应符合国家 有关装饰装修材料有害 物质限量标准的规定，并 进行防火、防腐、防虫处 理。 4.严禁擅自改动建筑主 体承重结构或主要使用 功能。 地面 板块面层 1 .地面使用材料的规格、 1.观察检杳和检杳型式检 型号、性能应符合设计要 验报告、出厂检验报告、 求和国家现行有关标准 出厂合格证。 的规定。 2 .砖面层所用板块产品 进入施工现场时，应有放 2 .检查检测报告 射性限量合格的检测报 3.用小锤轻击检查 告。 .面层与下一层的结合 （粘结）应牢固，无空鼓。 .表面平整度、缝格平 直度、接缝高低差、踢脚 4 .用仪器、工具拉线、检 查、量测、观察。  线上口平直度、板块间隙 宽度应符合相应规范要 求。 涂装 涂料施工 1 •涂料的品种、型号和 1.检查产品合格证书、性能 性能应符合设计要求。 检测报告和进场验收记录。 2.颜色、图案应符合设计 2.观察。 要求。 基层处理应符合规范要 求。 涂饰均匀、粘结牢固不 得漏涂、透底、起皮和掉 粉。 手摸检杳；检杳施工记录。 手摸检杳。 吊顶 1.吊杆距主龙骨端部不得 1.尺量检杳。 大于300mm，当大于 300mm时，应增加吊杆。 当吊杆长度大于1.5m 时，应设置反向支撑。当 2.尺量检杳。 吊杆与设备相遇时，应调 整并增设吊杆。 3.观察；尺量检查。 2.重型灯具，电扇及其它 重型设备严禁安装在吊 顶工程的龙骨上。 4.观察；检查产品合格证书、 性能检测报告、进场验收记  吊顶标咼、尺寸、起拱 和造型应符合设计要求。 饰面材料的材质、品种、 规格、图案和颜色应符合 设计要求。 吊杆、龙骨和饰面材料 的安装必须牢固。 吊杆、龙骨的材质、规 格、安装间距及连接方式 应符合设计要求。金属吊 杆、龙骨应经过表面防腐 处理；木吊杆、龙骨应进 行防腐、防火处理。 石膏板的接缝应按其施 工工艺标准进行板