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2021年合肥市房地产经纪合同(之二)
合同编号:_________ 委托人(乙方):_________ 经纪人(丙方):_________ 签订地点:_________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。 第一条 乙方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务:(下列事项供委托人选择) (一)提供订约信息; (二)充当订约介绍人; (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同; (四)协助办理房地产交易手续; (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]; (六)_________ 第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况: (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________m2,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2; (二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。 第四条 乙、丙双方的权利义务 (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 (二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。 (三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。 (四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。 (六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 (七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。 (八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。 (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。 (十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。 (十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。 第五条 乙、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条 (一)至 (四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。 (二)本合同第四条 (五)至 (十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。 单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。 第六条 合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决: 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜可另行约定。 第八条 本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。 第九条 其他约定条款 (一)_________ (二)_________ (三)_________ 第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。 委托方(乙方)签章:_________ 经纪人(丙方)签章:_________ 证件名称:_________ 经纪人签字:_________ 证件号码:_________ 执业证号码:_________ 联系电话:_________ 联系电话:_________
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