花园质量保证书制度格式.docxVIP

Final approval draft on November 22, 2020 Final approval draft on November 22, 2020 花园质量保证书制度格式 锦汇花园电梯住宅小区 质量保证书 为加强商品住宅的质量和售后服务，维护商品住宅消费者的合法权益，本公司对提供销售的锦汇花园小区一期A1至A8幢，建筑面积34960平方米的住宅；在其结构、部位、部件、设备、设施、配套及维修等方面作出质量保证和承诺： 符合国家、省住宅建筑设计标准。 通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。 住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施、设备运转正常。 自住宅交付之日起，正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期： 1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内，承担保修； 2、屋面防水3年； 3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 5、地面空鼓开裂，大面积起沙1年； 6、门窗翘裂、五金件损坏1年； 7、管道堵塞2个月； 8、灯具、电器开关6个月； 上述部位、部件在保修期内，由本公司免费承担维修责任。 五、因用户不遵照《住宅使用说明书》，使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任； 用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。 六、经有关专业主管部门鉴定，属质量不合格的商品住宅，将予以退还或协商调换。 七、有关部门质量的来信来访、投诉，本公司将直接及时给予答复，并在3日内妥善处理。报修地点：成都市蜀汉中路259号宏亚大厦七楼，电话：7543556。 八、如对本公司的答复或处理有争议，凡属住宅工程质量问题的，可向原建设工程质量监督站申请协调。对协调意见仍有分歧的，可向建设行政主管部门申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼。 九、本保证书和《住宅使用说明书》作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。 保证单位：成都花园福房地产开发有限责任公司 法人代表： 二000年元月二十八日