土地出租协议书.doc

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土地出租协议书 ,,,xx出租指将自己拥有所有权或处置权,包括转租权标的物财产,转让经营或者使用,那么土地的出租协议书该怎么写?,!范文一甲方:户县**乡周贵**村以下简称甲方乙方:西安**房地产开发有限公司以下简称乙方为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用租地面积以实际丈量为准。乙方租赁土地的用途为 。租地界址 。二、租赁期限、租赁金额及支付办法:1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为 元。3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。三、甲方权利义务:1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务:1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方: 乙方:负责人: 法定代表人:电话: 电话:年 月 日 年 月 日范文二甲方:*****村民委员会乙方:***甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:一、甲方将该村第三村民组所有的,位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为:东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为 年,自200 年月日始至200 年月日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为 年。四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为 元,共计人民币 元。五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承

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