建筑工程劳务承包价格详细清单(修正版).docx

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精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 建筑工程包工价格( 2019年修正版) 建筑工程清包工价格 1. 模板:22-45元/平米(粘灰面) 2. 3. 砼:45-50元/立 4. 钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方 20-37元 5. 砌筑:90-150元/立 6. 抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 7. 面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2(修正) 8. 室内地面砖:(600*600)28元/平米 9. 踢脚线:12元/米 室内墙砖:30元/平米(包括倒角) 楼梯间石材:45元/平米 踏步板磨边:16元/米 石膏板吊顶:26元(平棚) 铝扣板吊项:35元/平米 蹲台隔断:180-360元/蹭位 大白乳胶漆:16元/平米 外墙砖:65元/平米 外墙干挂蘑菇石:90元/平米 屋面挂瓦:43元/平米 水暖:22元/平米(建筑面积) 住宅电气照明部分:23-26元/平米 架子工:,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元(实搭面积) 房地产建筑成本(按建筑平方米算) 疊驿聞鍾攛桤针廢韻驢缇锚蔥須釹。 1. 桩基工程(如有): 70~100 元/平方米; 2. 钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合 160~300元/平方米; 3. 砼:~立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合 100~165元/平方米; 4. 砌体工程:60~120 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5. 抹灰工程:25~40 元/平方米; 6. 外墙工程(包括保温): 50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达 300~1000 元/平方米; 7. 室内水电安装工程(含消防): 60~120 元/平方米(按小区档次,多层略低一些); 8. 屋面工程:15~30 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 9. 门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为 ~平方米(与设计及是否高档很大关 系,高档的比例较大),造价 90~300 元/平方米,一般为90~150 元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则 可能达到 300元/平方米; 10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: 30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次 越高,造价越高); 11. 地下室(如有):增加造价 40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 12. 电梯工程(如有): 40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关 系,一般工程约为 100 元/平方米; 13. 人工费:130~200 元/平方米; 14. 室外配套工程: 30~300 元/平方米,一般约为 70~100 元/平方米; 15. 模板、支撑、脚手架工程(成本): 70~150元/平方米; 16. 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的 5~8%:约60~90元/平方米; 17. 临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚 与其它生产用房): 30~50 元/平方米; 18. 检测、试验、手续、交通、交际等费用: 10~30元/平方米; 19. 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为 10%):以上各项之和 *10%=90~180元/平 方米; 20. 上交国家各种税费(总造价 ~%):33~70 元/平方米,高档的可能高达 100 元/平方米。 21. 以上没有算精装修,一般造价约为 1000~2000 元/平方米,高档小区可达 3500元以上。以上没有 包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 500~1500 元/平方米,这要看档次高低,也有 300元/平方米简装修,更有 3000~10000 元/平方米超高档装修(拎包入住)。 22. 设计费(含前期设计概念期间费用): 15~100 元/平方米; 23. 监理费:3~30 元/平方米; 24. 广告、策划、销售代理费:一般 30~200 元/平方米,高者可达 500元/平方米以上; 25. 土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为 70~100 万/亩,容积率一般为 ~,故折算房价为: 525~1500 元/平方米,市区中心地带一般为 200万元/亩,折算房价为: 1500~3000 元/平方米,核心区域 可达300 万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达 20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为 100~500 元/平方米,也有高达 2000元/平方米以上的情况; 26. 土地税费与前期费,一般为土地费的 15%

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182****2916
该用户很懒,什么也没介绍

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