建筑工程劳务承包价格详细清单(修正版).docx

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 建筑工程包工价格（ 2019年修正版） 建筑工程清包工价格 1. 模板：22-45元/平米（粘灰面） 2. 3. 砼：45-50元/立 4. 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方 20-37元 5. 砌筑：90-150元/立 6. 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 7. 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正） 8. 室内地面砖：（600*600）28元/平米 9. 踢脚线：12元/米 室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：45元/平米 踏步板磨边：16元/米 石膏板吊顶：26元（平棚） 铝扣板吊项：35元/平米 蹲台隔断：180-360元/蹭位 大白乳胶漆：16元/平米 外墙砖：65元/平米 外墙干挂蘑菇石：90元/平米 屋面挂瓦：43元/平米 水暖：22元/平米（建筑面积） 住宅电气照明部分：23-26元/平米 架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 疊驿聞鍾攛桤针廢韻驢缇锚蔥須釹。 1. 桩基工程（如有）： 70~100 元/平方米； 2. 钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300元/平方米； 3. 砼：~立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 100~165元/平方米； 4. 砌体工程：60~120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5. 抹灰工程：25~40 元/平方米； 6. 外墙工程（包括保温）： 50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000 元/平方米； 7. 室内水电安装工程（含消防）： 60~120 元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8. 屋面工程：15~30 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9. 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 ~平方米（与设计及是否高档很大关 系，高档的比例较大），造价 90~300 元/平方米，一般为90~150 元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则 可能达到 300元/平方米； 10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次 越高，造价越高）； 11. 地下室（如有）：增加造价 40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 12. 电梯工程（如有）： 40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关 系，一般工程约为 100 元/平方米； 13. 人工费：130~200 元/平方米； 14. 室外配套工程： 30~300 元/平方米，一般约为 70~100 元/平方米； 15. 模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70~150元/平方米； 16. 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 5~8%：约60~90元/平方米； 17. 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚 与其它生产用房）： 30~50 元/平方米； 18. 检测、试验、手续、交通、交际等费用： 10~30元/平方米； 19. 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和 *10%=90~180元/平 方米； 20. 上交国家各种税费（总造价 ~%）：33~70 元/平方米，高档的可能高达 100 元/平方米。 21. 以上没有算精装修，一般造价约为 1000~2000 元/平方米，高档小区可达 3500元以上。以上没有 包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 500~1500 元/平方米，这要看档次高低，也有 300元/平方米简装修，更有 3000~10000 元/平方米超高档装修（拎包入住）。 22. 设计费（含前期设计概念期间费用）： 15~100 元/平方米； 23. 监理费：3~30 元/平方米； 24. 广告、策划、销售代理费：一般 30~200 元/平方米，高者可达 500元/平方米以上； 25. 土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70~100 万/亩，容积率一般为 ~，故折算房价为： 525~1500 元/平方米，市区中心地带一般为 200万元/亩，折算房价为： 1500~3000 元/平方米，核心区域 可达300 万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100~500 元/平方米，也有高达 2000元/平方米以上的情况； 26. 土地税费与前期费，一般为土地费的 15%