起势活精动(渠道推广事件营销).ppt

* 清林路 绿化带，三层树木，4-5米高 B. 3月3日 地盘包装 大尺度形象墙，充分考虑晚上灯光效果 完成时间：2006年3月3日 位置：1、黄阁北路一侧,平安路一侧设围墙，2、清林路设较高的广告牌 绿化带严重影响了项目围墙的昭示性，因此建议在清林路这侧设2-3处广告牌 在轻易间被改变的视觉习惯 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 起势阶段推广渠道 一夜倾城计划2 地盘包装 C. 3月3日报纸硬广 , “引爆市场，建立形象” 报纸广告 目的：配合重要营销节点传播项目销售信息，引起市场广泛关注 启动时间：2006年3月3日 内容：天健项目启动，形象推广，电影节 投放媒体： 主要投放特报或商报，侨报、晶报为铺 投放版面：半版 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 起势阶段推广渠道 一夜倾城计划3 报纸广告 大尺度杆旗 D. 3月3日 灯杆旗 在龙翔大道、吉祥中路布置灯杆旗，以昭示项目、截留客户 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 起势阶段推广渠道 一夜倾城计划4 灯杆旗 电影节 启动时间：06年3.12 持续时间：06年3.12-4.30 目的：以电影传递现代城与城市的关联，并借中国电影新百年为噱头为现代城造势，促进项目客户蓄积。 地点：龙城广场分展场 邀请嘉宾： 天健公司领导 政府部门领导 报社、电视台和网络媒体记者 天健既往老业主200名 内容：电影节启动仪式+表演+来宾抽奖+电影院经典电影观赏 关键点： 1、分展场包装与龙岗电影院包装相呼应 2、电影院入口放置项目宣传易拉宝 3、电影票背面印有现代城基本资料 4、3.12-4.30每周末均有一场现代城电影节专项电影播放，可 考虑播放系列奥斯卡经典电影 5、本项目登记的意向客户均可免费领取电影票，并参加每月末 抽奖活动“看电影中大奖” 6、电影节启动前后媒体炒作 7、后续启动网上投票决定播放影片或每月选出最佳电影 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 现代城炒作蓄客 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 起势阶段推广渠道 中国电影新百年暨现代城电影节启动 E. 现代的声音 龙岗， 现代城 不经意间被吸引的几何盒子 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 分展场率先占据世贸百货 做龙城广场第一个分展场，年后即开始抢夺高端客户 启动时间：06年3月12日 目的：及时发布项目信息，进行客户咨询登记，蓄积客户 展位形式：内展场或广场中央外形新颖的几何盒子 物料配合：项目宣传折页或楼书 现代城炒作蓄客 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 起势阶段推广渠道 占据龙城广场 , “先入为主、抢夺先机” F. 网络炒作,“导入期的炒作，配合电影节启动” G. 起势阶段推广渠道 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 网络广告 目的：提升项目形象和社会关注度、知名度 投放时间：06年3月12日 投放主体：搜房网、深圳房地产信息网 网络软文： 邀请知名地产网络评论人和业内人士炒做电影、城市，以软文炒作提升项目的知名度及形象，引起市场关注。 网络广告： 关键营销节点占据首屏旗帜位或A类广告位），其它时段投放按钮位（或C、D类广告位）。 现代城炒作蓄客 景田天健花园 （1997年） 天健花园 （1999年） 天健名苑 （1999年） 天健阳光华苑 （2000年） 天健世纪花园 （2000年） 天健郡城 （2004年） 天健时尚新天地（2005年） 天健现代城（2006年） 天健黄阁路 （2007年） 天健—— （——年） 1999年进入龙岗 2004年郡城出世 2006年现代城 2007年黄阁路项目 06年4月8日天健会启动 项目的区域运营，我们需要重新整合既有客户资源以及未来的潜在客户。在龙岗，让天健成为追捧。 天健会启动,“让天健成为龙岗的追捧” H. 起势阶段推广渠道 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 现代城炒作蓄客 报纸 ,“分节点、分客户、少使用” I. 主流媒体的非主流运用 发行涵盖：龙岗区的十个镇 客户：龙岗区、龙岗镇、平湖、坪山、坪地政府部门公务员及学校