物业民事起诉状-标准版（2021-2022）.pdfVIP

精心创作，质量一流，排版规范。 【下载后可任意复制修改 】 通用精品文稿 民事起诉状 （对单个业主） 原告： 所住地： 法定代表人： 被告： ， 性别： ， 年 月 日出生， 住址 联系电话： 诉讼请求 1、请求判令被告支付物业管理服务费 元 （截止 年 月 日 止），滞纳金 元，住房公共专项维修金 元，生活垃圾费 元，四项合计 元。 2、本案的诉讼费用由被告承担。 事实与理由 原告于 XXXX年 XX月 XX 日与 小区业主委员会签订了 《 小 区物业管理合同》 ，并从 XXXX年 XX月 XX 日起至 XXXX年 XX月 XX 日 服务于 小区业主， 被告是座落于 小区 栋 房业主。在原告为 1 小区物业提供物业管理服务期间， 原告与被告都应该切实履行 《 小 区物业管理合同》 ，但被告从 XXXX年 XX月 XX 日起无故拖延缴纳物业 管理服务费及相关费用构成违约。 原告与玉林市 XXXX业主委员会 《物 业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月 元/ 平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳 滞纳金。 被告 向 房地产开发有限公司购买 XXX 路，小区 XXXXX号住房，住房建筑面积为 XXXX平方米。被告享受了原告提供的 物业管理服务， 但被告从 XXXX年 XX月至 XXXX年 XX月 XX 日止共拖欠 XX 个月的物业管理费，金额为 XXXX元。被告在原告多次催收的情况 下 ，仍拖欠不交；按《物业管理条例》第七条第 5 点：按时交纳物业 费用是业主的义务； 《中华人民共和国物权法》 第 72 条：“业主对建筑 物专有部分以外的共有了部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权 利而不履行义务。 ”同时物权法第 83 条也明确指出拒付物业费是损害 其他业主合法权益的行为。对拖欠物业管理费的《 XXXXX物业管理条 例》第 47 条：“物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三 的滞纳金。” 被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业 管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴， 却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达 元。 原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。 2 由衷感谢下载的您 欢迎您的下载 资料仅供参考