武汉华侨城一期商业街设计总结剖析.ppt

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* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 武汉华侨城生态住宅一期设计总结 门窗幕墙深化设计 铝板幕墙 拼贴方式参考如下: 结合铝板尺寸限制,现场样板如下: 武汉院建议做法 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 武汉华侨城生态住宅一期设计总结 门窗幕墙深化设计 格栅、檐口等现场做样 格栅现场样板如下: 檐口现场样板如下: 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 深化设计、施工配合阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 PK砖、穿孔板现场做样 PK砖现场样板如下: 穿孔板现场样板如下: 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 深化设计、施工配合阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 商业街相对住宅体量小、但造型复杂,施工阶段因立面调整进行过一次较大的修改,设计院及二次设计图纸错漏碰缺较为严重,在施工过程中,建筑与结构、设备不一致问题较为严重,为了不对施工进度造成较大的影响,部分内容规划设计部结合现场情况与地产工程部沟通好做法后,征求领导及设计员意见后以联系单的形式下发,后续安排设计院出相应变更。 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 深化设计、施工配合阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 教训: 1.深化设计单位不能片面的按照设计院的图纸进行设计,要发挥设计院和深化设计单位的创造力,图纸要能用于指导施工,而不只是参考; 2.设计院应提供准确的外装饰详图和材质样板,一期材料样板设计院基本没有参与进来; 3.结构专业要深入参与幕墙、门窗的深化设计; 4.要加强深化设计施工图审图制度。 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 深化设计、施工配合阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 建成后照片 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 深化设计、施工配合阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 建成后照片 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 深化设计、施工配合阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 建成后照片 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 5 招商配合 商业招商配合及装修校核 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 招商配合及装修校核阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 商业街因前期定位不完善,施工完成后才开始招商,在配合过程中以下问题较为集中: 1.商铺广告位进场的商户均做了修改,原预留的广告位均被拆除; 2.用电、用水、用气分布按商业运营部所提条件修改过两次,但很难满足实际进场商户需求,造成后期水电又有很大程度的修改; 3.进场的部分商铺有加夹层的意愿,但因前期无此条件,结构布置及荷载均不能满足商户此种要求; 4.商铺编号及划分按商业运营部所提条件及房测划分原则修改后,商业运营部又另行编了招商用商铺编号,图纸中商铺编号与商业运营部招商编号存在很大差异,造成审核图纸有很大困扰。 先阶段仅完成一半商铺的装修审核,此部分待续………… * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 方案设计阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 香港划坤2010.10概念方案 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 方案设计阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 香港划坤2010.10概念方案 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 根据两版方案比选,公司2011.01明确了按NBBJ的方案深化商业街的设计,但提出来以下要求: 1.街区整体人车分流 2.商业街中央水系布局 3.商业街区开放性,保持景观面的开敞 4.3层高商业不能对住宅造成大的影响,应错开住宅设置 5.可部分考虑坡屋顶 方案设计阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 方案设计阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 NBBJ深化后的商业街方案 3 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 方案设计阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 NBBJ 深化后的商业街方案 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 方案设计阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 NBBJ 深化后的商业街方案 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 方案设计阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 NBBJ 深化后的商业街方案 武汉华侨城一期商业街设计总结剖析 方案设计阶段 武汉华侨城生态住宅一期商业街设计总结 NBBJ 深化后的商业街

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rabbitco
该用户很懒,什么也没介绍

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