民法学下案例.ppt

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民法学下案例 【法律问题】 1、电业局是否应当赔偿水泥厂的损失?假如供电设备由于遭遇水灾损坏,并由此造成了水泥厂突然断电,电业局没有及时抢修致使水泥厂的生产受到了影响,并且造成了经济效益的损失,对该损失,水泥厂是否有权要求电业局赔偿?为什么? 2.如果水泥厂没有按时缴纳电费,电业局是否可以直接中止供电?为什么? 【参考结论】 1、电业局应当赔偿水泥厂的损失;水泥厂有权要求电业局赔偿。 2.电业局不能直接中止供电。 民法学下案例 案例1 租赁合同的法律效力 【案情摘要】 王某、李某共同出资,成立了一个食品加工厂,因为缺乏经营场所,二人与某技术研究所协商后,于1998年10月3日签订了一份房屋租赁合同,合同约定,房屋年租金为7000元,租赁期限为5年。在租赁期限内,如果房屋需要维修,由承租人负责,维修费用从当年的租金中扣除。合同签订后,1998年5月1日,食品厂经过工商部门的批准正式成立。食品厂为了美化经营环境,在未经出租人同意的情况下,对该房屋进行了装修,共花费费用1万余元。食品厂成立1年之后,由于经营者没有管理经验,经营状况日益恶化,至1999年10月,食品厂出现了资金周转的问题,王某和李某决定转产生产另外一种食品。 民法学下案例 为了周转资金,经技术研究所同意后,二人决定将所承租的5间房屋中的2间转租给同乡的赵某。赵某在使用期间,由于使用不当,将其中一间房屋严重损害,由于赵某没有赔偿能力,技术研究所便要求王某和李某赔偿。王、李二人认为原来转租时是技术研究所自己同意的,研究所就应当承担监督李某的义务,赵某使用不当造成房屋损坏和自己无关,因此拒绝赔偿。此时,王某和李某的食品厂所租用的3间房屋中的其中一间房屋的一侧墙壁开始出现裂缝, 王、李二人由于忙于生产经营活动,没有及时维修,该墙壁于2000年3月2日倒塌,造成食品厂停产二个月,直接经济损失6000元。 民法学下案例 王、李二人要求技术研究所承担赔偿责任,技术研究所认为该墙壁倒塌是由于对方使用不善造成的,拒绝赔偿。双方的纠纷越来越多, 无法达成协议,技术研究所于2000年8月向人民法院提起诉讼,要 求王、李、赵某三人承担因赵某使用不善造成的损失。王、李二人也向人民法院提起诉讼,要求技术研究所赔偿因墙壁倒塌造成的损失6000元。 民法学下案例 【法律问题】 1.技术研究所是否应当赔偿王、李二从的6000元的损失? 2.食品厂与技术研究所原来的租赁合同是否仍然有效?王、李二人是否应对李某的行为向技术研究所承担赔偿责任?为什么? 3.如果在租赁期限内,技术研究所在没有通知食品厂的情况下,决定将该房屋以10万元的价格卖给了第三人,并且签订了房屋买卖合同,该买卖合同行为是否有效?为什么?如果经过王、李二人的同意,卖给了第三人,原来的房屋租赁合同对新的房主是否有效?为什么? 民法学下案例 【参考结论] 1.技术研究所不应赔偿王、李的损失。 2.原来的房屋租赁合同仍然有效;王、李二人应对李某的行为 向技术研究所承担赔偿责任。 3.该房屋买卖合同无效;原来的房屋租赁合同对新的房主仍然有效。 民法学下案例 案例2 融资租赁合同 【案情摘要】 某电子公司准备购买瑞士某彩电有限公司的1套生产纯平彩电的生产线,由于缺少资金,电子公司找到某租赁公司进行协商后,双方签订了一份合同,合同约定:由租赁公司作为买方向瑞士某彩电有限公司购买纯平彩电生产线,然后租赁给电子公司。电子公司按照双方的约定每年支付给租赁公司10万元的租金。 合同签订后,租赁公司即按照电子公司提出的有关要求,通过和瑞士某彩电有限公司协商,双方达成了购买3套生产纯平彩电生产线的合同。合同签订后的1个月,双方自动履行了合同的内容。 民法学下案例 租赁公司接到生产线后,马上通知电子公司,并在1998年10月将该生产线运抵电子公司指定的地点,并且进行了调试和安装。该设备于11月1日正式投入生产,运转状况良好。1999年2月10日,该生产线出现故障,电子公司的技术人员先后修理了3次,仍然未能彻底解决问题。后经有关部门检测,发现该生产线上的一个重要部件不合格,属于质量问题。由于该产品的问题,造成电子公司无法正常经营达3个月之欠,经济损失2000万元。电子公司要求租赁公 司赔偿该损失,租赁公司认为,该问题的出现并不是自己过错造成的,而是因为电子公司在选购产品时,没有仔细了解该产品存在的技术隐患问题造成的,拒绝了电子公司的赔偿要求。双方交涉期间,电子公司由于长期亏损、资不抵债,被债权人申请破产,并由人民法院立案后宣布进入了破产程序。 民法学下案例 【法律问题】 1.对瑞士公司所提供的设备不合格问题

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