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建筑给水排水工程
监
理
实
施
细
则
编制人:
批准人:
批准时间:
上海建浩工程顾问XX公司
上海松江万达广场项目监理组
目 录
1、工程概况
2、专业工程特点
3、执行的标准、法规
4、监理工作流程(框图)
5、监理工作的控制要点及目标值
6、监理工作的方法及措施
7、旁站监理项目内容方法及要求
8、现场监理检查记录表式
建筑给水排水工程监理实施细则
1 工程概况
本项目为高档综合性商业小区,以高层民用公共建筑及多层民用商业公共建筑为主,主要功能有商场、餐饮、酒店地下车库及附属配套设施、人防等。本工程按功能分为酒店式公寓及商业设施两部分。本项目北临中黄路、东临茸梅环路、南临广富林路、西临光星路,建筑面积总计约86528平方米,其中地上48440平方米,地下38088平方米。
专业特点:暂缺
2 执行的标准、法规
1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2.《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
3.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》GJJ/T29-98
4.《建筑给水硬聚丙烯管道(PPR)工程技术规程》DBJ/CT501-99
5.《建筑给水铜管管道工程技术规程》DBJ/CT511-2001
6.《建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技术规程》DBJ08-305-96
7.《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-95
8.国家现行的其他有关规程和验收标准
3 监理工作流程
参加设计交底参加图纸会审
参加设计交底
参加图纸会审
审核给排水工程承包单位施工方案
审核给排水工程承包单位施工方案
审核施工单位给排水工程质量保证体系
审核施工单位给排水工程质量保证体系
审核分包单位资质
审核分包单位资质
核查给排水工程施工条件
核查给排水工程施工条件(临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部)
过程监理(
过程监理(巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收)
审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓材料设备,检查外观质量及完整的质量保证资料
按检验批评定分项、子分部工程质量
按检验批评定分项、子分部工程质量
审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序
审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序
参与室内消火栓系统测试及试射试验;室外安全阀及报警联动系统动作测试参与室内排水管道、热水管道、散热器、室外给水管网的水压试验;室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备的灌水试验
参与室内消火栓系统测试及试射试验;室外安全阀及报警联动系统动作测试
参与室内排水管道、热水管道、散热器、室外给水管网的水压试验;室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备的灌水试验,卫生器具交工前的满水和通水试验
组织竣工验收
组织竣工验收
监督施工单位整改
监督施工单位整改
编写工程质量评估报告
编写工程质量评估报告
参加竣工验收
参加竣工验收
依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作
依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作
4 监理工作的控制要点及标准值
1. 施工前期监理工作的控制要点及目标值
1)审核本工程设计图及有关设计文件,并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题,通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求,现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台,,为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。
2)审核给排水及采暖工程分包单位资质(其中包括:施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩;本工程项目经理资质及等级证书;特种专业施工人员上岗资格证等)要求如下:
①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定,并在法定有效期内;
②企业资质与项目经理等级与本工程等级相符,企业业绩中包含与本工程相似项目。
3)审核施工组织设计或施工方案,要求如下:
①适时性(分包单位应在施工前提出);
②技术保证(方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求);
③人力资源保证(施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求);
④安全保证(企业提供的安全保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求)。
4)审核该排水及采暖工程施工质量保证体
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