拆迁安置补偿合同协议范本模板简约版.docxVIP

第 第 PAGE #页共4页 编号： 拆迁安置补偿协议书 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 市 投资有限公司 （以下简称甲方） 乙方（户主）： （以下简称乙方） 为了加快村庄改造的步伐，推动新农村建设，改善村民生产和生活环境，根据 市政 府 发［］第 号文《关于加快推进农村住房建设和旧村改造的意见 （试 行）》和农村住房建设和旧村改造指挥部《农村住房建设和旧村改造实施细则》 等文件和相关政 策，结合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方自愿、平等协商，现就乙方 房屋搬迁补偿安置事宜达成以下协议条款： 第一，乙方房屋及附属物情况 1、 乙方现有房屋 处，共计 _间，宅基地面积 平方米。 2、 房屋的附属物情况： 。 3、 乙方房屋所有权属乙方及 所有，宅基地使用权属乙方及 享有，宅基地所有权属甲方所有。 4、 乙方房屋所有权产权明晰，无争议纠纷。 第二，乙方同意《 有限公司拆迁安置补偿方案》的规定内容，同意将乙方所有的本 协议第一条所列房屋进行拆除。 第三，乙方房屋的搬迁补偿安置方式，乙方自愿选择以下第 _种安置补偿方式： 1、 产权置换； 2、 货币补偿； 3、 产权置换和货币补偿相结合。 乙方无论选择何种补偿安置方式，均以《 有限公司拆迁安置补偿方案》的具体规定 进行安置补偿。 乙方选择的补偿方式一经确定，不得变更。 第四，乙方选择产权置换的，甲方同意根据乙方宅基地使用面积，按每平方米置换 平方米面积 大产权楼房。 根据乙方的搬迁顺序，可进行公寓楼以及单元楼的选择。 甲方为乙方安置的公寓楼的位置、 单元楼户型以及楼层，以甲方公寓楼的设计方案以及效果和平 面图最终确定为准，届时按乙方搬迁顺序供乙方选择，并签订《产权置换确认书》。乙方选择安 置公寓楼的具体方案届时以甲方公示的《安置办法》施行。 第五，乙方选择货币补偿的，以 有限公司所定 元/平方米的方案履行。 第六，乙方同意选择以下拆迁方案 1、 由 有限公司统一拆迁； 2、 由乙方自行拆迁； 第七，乙方选择由村委统一拆迁旧房屋的，乙方应按甲方公示的具体搬迁时间及时腾迁旧房屋， 并将旧房屋有利用价值的附属物（如门窗、空调等）拆除达到甲方统一拆除的验收标准。 乙方选择自行拆除的，应在甲方公示的时间内拆除完毕，并达到验收标准。 无论乙方选择何种拆迁方案， 均应遵守甲方公示的搬迁和拆除时间， 如乙方未按甲方公示的时间 及时搬迁和拆除旧房屋，乙方不享受相关的奖励政策和其他生活保障补偿办法。 第八，乙方搬迁期间甲方支付乙方的搬迁补偿费以及应享受的奖励政策，以《 有限 公司拆迁安置补偿方案》规定的履行。 第九，按村民表决通过的《 有限公司拆迁安置补偿方案》，甲方已经对乙方在其他 方面的补偿方案作岀规定，对乙方的旧房及其附属物不再给予任何补偿。 第十，违约责任 1、因甲方原因未按规定支付乙方应得的全部补偿款及奖励政策，甲方应承担逾期支付的民事责 任，按应付总金额每日万分之 支付违约金。 2、如乙方未按规定及时搬迁和拆除房屋的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停止乙方应 享受的全部奖励及补偿费用。 第十一，争议处理 双方因履行本协议发生争议的， 应协商解决； 协商不成的， 双方同意到烟台仲裁委员会进行裁决， 该裁决为终局裁决，双方须无条件服从。 第十二， 《 限公司拆迁安置补偿方案》为本协议的重要内容，本协议与《补偿方案》 不一致的，以《补偿方案》为准。 第十三，其他 其他未尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议。 第十四， 本协议书中所有选择条款，甲乙双方均应作出明确选择。 本协议书自甲乙双方签字盖章生效。 本协议一式 份，甲乙双方各执 份 甲方： 乙方： 年 月 日