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汽车美容店转让合同 甲方转让方： 身 份 证 号: 乙方顶让方： 身 份 证 号： 丙方房 东：身 份 证 号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺面积为_________平方米转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为签订了租赁合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备包括全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。 第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写________元整￥ ________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务 全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条 如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，丙方按照转让费用补偿给乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除 合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条 违约责任： 1甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让，应该按时交付店面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; 2丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 第十条 本合同一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。 签 订 地 点 ： 甲方签字：_________ _________年____月____日 乙方签字：_________ _________年____月____日 丙方签字：_________ _________年____月____日 甲方： 乙方： 经双方协议如下： 一、甲方将位于马鞍山105国道恒丰钢材批发市场右侧三间店面精源汽车美容护理中心转让给乙方。 二、于2021年10月31号经双方同协，店面所有设备包括装修折合人民币叁万元整转让给乙方，转让金计人民币叁万元整乙方一次性付清给甲方。 三、自2021年10月31日前的所有费用及债务由甲方承担如工商税务、环保、卫生、水电费、电话费等，乙方不负责任何费用。自2021年10月31日之后的所有费用及债务由乙方承担如工商税务、环保、卫生、水电费、电话费等，甲方不承担任何费用。 四、签定协议后，如有纠纷均与甲方无关。 五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________