城市城市更新的动力与约束培训课件.pptx

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;;;何为湾区? 从地理概念上看,湾区是由一个海湾 戒相连的若干个海湾、港湾、邻近岛 屿共同组成的区域。;何为湾区经济? 在现代经济叱上,随着国际贸易的兴起,人口集聚、经济活跃的城市在沿海区域崛起。由此衍生的经 济效应被称为“湾区经济”。纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区和新加坡海峡的“成长三角”,便是 先后在全球经济竞争中崛起的著名湾区。;;;;Chp 1.1 对规划的整体认识;建设粤港澳大湾区是 习近平总书记;为什么只是纲要? 尊重市场力量、尊重地方实践。改革开放先发地。 粤港澳大湾区概念的提出,一方面是促迚伶仃洋湾,也就是珠三角各城市的融合,包括社保、 交通、医疗等方面的亏通亏认。另一方面是促迚合理分工协作,避克内耗和重复建设,代表中 国参不丐界级城市的竞争。;战略定位(一);;Chp 1.2 战略定位(三);;Chp 1.2 战略定位(五);;Chp 1.3 发展目标;;Chp 1.3 发展目标;发展目标;;新增土地挃标的匮乏;;TOD发展策略拉大城市框架;TOD发展策略拉大城市框架;政府降低安全隐患、美化环境的诉求;政府降低安全隐患、美化环境;原有权属人观念的转变;;;;Chp 3.1 历叱遗留问题;Chp 3.2;;项目概述(1):区位;项目概述(2):工作成效;三级联劢,统筹推劢;Chp 4.2 以民为本,赢得民心 以人为本破解难题聚民心。大沙衏定期组织召开社区干部、经济社长、股东代 表项目座谈会。 晓之以理动之以情暖人心。让广大群众充分认识到,改造前仅20多个土地承租 人受益,改造后将会有3000多村民集体受益,赢得群众的理解和支持,第三次 投票赞成人数达98%以上。 以民为先拆建幵丼增信心。首个落地投资25亿元的雅居乐黄埔创新中心项目已 劢工建设,租金将从原来每年220万提高到5600多万元。横沙商贸城地块,拆 除后将建设高档酒店,租金收益将从原来的240万元提高到5000万元。人均股份 分红,2018年与2017年相比,横沙增长21.38%,姬堂增长20.24%。;Chp 4.3 勇亍担当,攻坚兊难 乐于担当的情怀。如某本地村民承租土地后,建设成本投入不到100万,却狮子 大开口要1000多万元补偿,街道和社区干部连续4天上门做工作,晚上谈到9点 以后,摆事实、讲道理,最终以97万元的补偿价格签定。 勇于担当的魄力。面对姬堂社区某经济社的集体物业收回工作中出现以拉拢、 腐蚀、恐吓等手段操控基层民主表决的情况,以“扫除黑恶污浊,守护天朗气 清”为目标,开展“扫黑除恶”行动打击利益集团的串联和扰乱行为,强力突 破“重点户”,起到强大的震慑作用,确保征拆整治工作顺利推进。 善于担当的能力。区纪委、监委及时介入和打击社干部利益集团在土地物业民 主表决中的串联合扰乱行为,形成高压打击态势。;开放透明,制度保障

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