例外传播-深圳裕和·未来海项目提报ok.pptxVIP

;EXC例外傳播（深圳）全國知名房地產全案創意傳播管理機構，中國商業地產創意與傳播運營管理者。深入洞察 現代都市美學生活趨勢，為合作夥伴創造非同壹般的傳播績效。公司位於深圳華僑城景觀核心區OCT生態廣場， 擁獨棟辦公空間，享生態廣場中央景觀。服務項目遍及珠三角、華東、華北、西南等，為萬科、華潤、金地、花 樣 年 等 品 牌 開 發 商 戰 略 合 作 夥 伴 。 T E L ： 0 7 5 5 - 8 6 0 3 3 9 3 2 W e c h a t : e x c e p t i o n 2 0 1 3;裕和 溪涌综合体项目提报;不是想做都能做到;自豪的是 裕和做到了;一个不与主流的完美之作;它不是司空见惯的海边豪宅， 却是最有冲击力的价值观和观念的倡导者； 它不是超级大盘， 却能形成市场上最宽广也最深入的影响力； 它不是大众消费品也不是顶级奢侈品， 却能在一个特定的群体中激发强烈的共鸣。;天生骄傲;非一般的产品 非一般的手段;沿着海岸线东西延展的深圳，拥有近260公里海岸线， 深圳从来不缺山海美景。;纵观深圳滨海物业，向西，坐享“前海中心”、“城市一线滨海”双重 利好的深圳湾壹号、招商双玺、半岛城邦3期，步入门槛千万级别。 往东，集合万科、龙岐湾1号、梅沙1号、合正、中航、金融街等，已热 闹了几夏，更有大鳄招商天使湾即将加入。;他们无一不想成为这片海的主角。;市场上永远有两种角色: 一是自选动作的创造者， 是规则和潮流的制定者和解释者； 另一种是跟随者， 是潮流的跟随者和迎合者。;在这出“滨海大戏”中，;在时代超前的思潮中， 以新的视野、新的思维、新的角度 找到最独特话语权的角色;放眼中国几大热门滨海城市的海居代表 深圳/香港/三亚/大连;作为游离于万科主流产品线之外的豪宅个案，万科17英里，建筑确实有过人之处； 但号称顶级豪宅，产品却不够纯粹，两幢矗立于海岸高处、别墅区上方的大体量板楼， 破坏了岸线天际线也破坏了豪宅的纯粹感，与项目特质和周边景观均不协调。 如今看来，或已暗淡无光。;花样年首个顶级豪宅项目，东南亚度假风情十足，零距离亲海，大鹏湾上的天价豪宅 但其不够纯粹的产品与常见的豪宅建筑风格，始终掩盖不住土豪的气息。;???新世界与恒基共同打造的马鞍山双海湾豪宅，售价6000万港币-1亿以上港币不等 出自大师手笔，以Living in a Park为整个项目创作意念的中心，较为注重使用功能， 但整体风格较为寻常，对香港而言，只不过是给土豪们多了一个豪宅选择罢了。;;大连最美海湾上的华润星海湾壹号，曾登上2011年度中国十大豪宅之一， 一个仪式感强、手工一流、石材堆砌的奢华宫殿，只了为满足北方土豪的口味。;这几大热门滨海城市当中，当建筑与海相遇， 总是那么平平无奇，要么是土豪的玩物，;而这些缺乏想象的普通角色，;我们究竟要演一个怎样与众不同的角色？;从三个维度去分析;裕 和;;在我们看来， 裕和犹如一个 执着、探索、真诚的理想主义者 忠诚于自己的信仰。 非常珍视独创性，很重视培养和保持与他人的和谐关系； 非常敏感，善于理解他人的感情； 因为有自己的独特的观点和品位， 所以会为人所不为，令人惊奇，也令人赞叹。;产 品;国际知名建筑设计师Ole Scheeren打造的新型态综合体 跳脱传统垂直建筑模式 科技化的几何美感 成功创造视觉上的新奇 充分展开海与生活的想象力 探索更多居住空间的可能性;巧妙融入周遭的绿色环境，错综层叠的设计，更好的增加建筑的采光面与通风 性，并有助提升和培养社区意识，不仅隐私和宁静，同时让居住者有足够的公 共活动空间，形成一种与自然环境协调并注重交流互动的新滨海生活方式。;包含着奥雷·舍人的人格态度 首先是作品，其次是房子;资 源;滨海深圳真正意义上的黄金海岸资源并不多 大鹏半岛是深圳仅存的滨海资源，溪涌则是大鹏湾里最有潜力的海湾 而我们得天独厚，三面环山，南向望海，稀缺山海资源不可复制;环山望海，所有资源，是自然天赋，天地的想象。 私属沙滩，所有顶配，是城市造化，时间的想象。 新锐建筑，顶级会所，是品牌品味，裕和的想象。;裕和 不负天赋;传播定位 项目最大差异化价值 超越以往范围的把握和视野 掌控中国海岸线作品的话语权;是谁在演这个角色？;;;;;;;;项目定位 占位与资源的概括 艺术建筑的利益转化;世界海湾 美学秘境 价 值 体 系;还需要一个有想象力的名字…;抛弃过去及现有的传统海湾物业模式 抛开寻常、乏味、无奇、平淡的建筑形态 从未来出发，用超前的思维，与前瞻的想象力 为世界海湾生活提出新主张;关键字：预见、未来、海湾;;;我们的粉丝都是怎样的人…;有人说我是年轻自负的天才，像谜一样。 你问我为什么？ 其实我没深究，也没打算深究。 如果真的要逼我解释的话… 可能是因为我永远在他们想象