宝龙地产-市场前景及投资研究报告-长三角铸新章.pdf

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仅供机构投资者使用 证券研究报告|港股公司深度研究报告 [Table_Date] 2021 年04 月26 日 [Table_Title] 盘踞长三角,宝龙铸新章 [Table_Title2] 宝龙地产(1238.HK) 评级及分析师信息 [Table_Summary] 评级:[Table_Rank] 买入 ► 聚焦综合商业的领先地产商 上次评级: 买入 宝龙集团于 1990 年在中国澳门成立,2003 年起,宝龙集团进军地 目标价格(港元): 产行业并成立宝龙地产。公司专注于开发和经营多业态商业综合 体项目,深耕长三角区域,并在商业地产领域耕耘十余年。2020 最新收盘价(港元): 8.43 年公司实现销售金额 815.5 亿元,同比增长 35.1%,位列2020 克 股票代码[Table_Basedata]: 1238 而瑞销售排行榜第55 位。 ► 销售快增千亿可期,住宅占比持续提升 52 周最高价/最低价(港元): 8.57/4.14 总市值(亿港元) 349.20 2015 年以来公司销售规模增速显著上升,2016-2020 年销售额 CAGR 为 41.64% 。公司销售规模大幅增长,完成原有目标的 流通市值(亿港元) 349.20 108.7%,再创历史新高。2021 年公司销售目标为 1050 亿元,销售 流通股数(百万) 4,142.40 规模即将跻身千亿阵营。 [Table_Pic] ► 土储城市能级下沉,集中布局长三角 宝龙地产 恒生指数 宝龙地产持续“以上海为中心,深耕长三角”的战略模式,2020 99% 77% 年新增土储中长三角占63%。公司拿地积极,2016年起拿地加速, %

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