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厂房租赁规定合同范文 租赁协议是指某人（出租人）将标的物的占有权或控制权（附带或 不附带购买选择权）授予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的 协议。租赁必为有偿，若双方并未约定租金，仅约定一方将物交由他 方无偿使用者即非租赁，而系借贷。下面就是我给大家带来的厂房租 赁规定合同范文五篇，欢迎查阅！ 厂房租赁规定合同范文1 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋 ___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等 级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___ 日起将出 租房屋交付乙方使用，至___年___月___ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂 交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续厂房 出租的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确 实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___ 日交纳给甲方。先 付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列 第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负 担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对 出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户 内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。甲方修 缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲 乙双方商定，采取下述第___款办法处理：1.按规定的维修范围，由 甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方 应交纳的房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先 得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定： 工料费由___方承担(); 所有权属___方() 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转 移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有 效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当 支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付 符合要求的房屋，负责赔偿___元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责 赔偿对方___元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天 数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用， 乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算 由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继 续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金 后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲 乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方 损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。 第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解