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第三次大转型
中国住房新十年
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第 3 次大转型 中国住房新十年
序 言
大国住房,三次转型
从 1949 年至今,我国住房市场经历了三次结构性变迁。
1949 年到 1978 年是社会福利分房制度主导的 30 年,住房的生产、
分配与消费过程由国家和单位决定。这一时期的居住条件持续恶化,人均住
房面积下降到不足 4 平米,严重的房荒侵袭每一个城市。
1978 年到 1998 年属于过渡期,这
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