物业公司安全生产月活动计划.docx

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 精品文档 物业公司安全生产月活动总结 一、 安全月活动概述 本月以隐患治理为核心，物业公司积极的开展了以下各方面的工作。 1、成立核电花园大中修工程项目招标领导小组，推进核电花园各大中修工 程改造工作。 2、积极推进下步庙房中房清理工作。 3、组织员工观看安全教育电影《火海逃生》 。 4、管理处组织消防、三防以及应急预案方面的培训。 5、组织竞赛评比工作，将服务、技能、安全等细化到评比项中，引导提升 安全工作。 6、针对雷雨天气，以及“风神”登陆深圳的情况，及时布置相关三防工作， 预防出现安全事件事故及公司财产损失。 重点治理的隐患和防范的事故（用类别和数据说明） （总结的重点） 序号 类别 地点 隐患 原因 措施 备注 1．继续与统建大楼 1.物：存在设计缺 公司联系，跟进整 1 火灾 核电大 消防管道老 陷，楼龄长，管 改工作推进的进 厦 化 线老化严重。 度。 2．采取管理措施， 加强管理。 公共通道天 1.物：中央空调废 弃的通风管未清 核电大 花板内线路 1．采取管理措施， 2 火灾 除，长期租赁所导 厦 凌乱，存在消 加强管理。 致的线路堆积导 防隐患 致。 科技大 使用地下储 1.物：主机是以柴 通过改造工作已经 3 火灾 厦负三 油罐，存在易 彻底解决此项重大 油为燃料的。 楼 燃易爆隐患 安全隐患。 4 火灾 科技大 空调改造现 1．人：施工人员安 已责成施工负责人 . 精品文档 厦负三 场使用的乙 全意识淡薄。 进行整改，并加强 楼 炔瓶没有固 2．物：无 监管工作。改造已 定且离动火 3．管理：施工现场 结束。 点过近，在动 安全管理不到 火作业时有2 位，存在不足。 位工人刷油 漆。 1．人：住户没有认 识到危险性 2．物：由于经营的 1.召开了专题会 原因引进的二 议，明确年底将清 下步庙 存在房中房 房东，逐步形成 除二房东，力争全 问题，房屋阳 了房中房的情 面清除房中房问 5 火灾 出租物 台等可燃物 况。 题。 业 较多。 3．管理：住户在管 2.逐步落实清除恢 理上存在较大 复房屋结构的工 难度，如阳台隔 作。 板问题等是重 复出现。 1.目前通过制定 业主公约，实行一 周五下午到 1.物：车辆过多， 户一卡，业委会协 助加强监督等有效 核电花 周一早上车 远超出停车场所负 管理措施。 6 火灾 园停车 辆占用消防 荷能力，无地下停 2.制定了相应的 场 通道，堵塞消 车场。 管理方案，加强人 防车道 员力量进行管理。 3. 协助业委会推 进改造工作。 二、 组织的特别活动 1． 宣传、培训 1）公司在6月11日—12日组织本部员工到深圳会堂观看了全国首部消防 教育电影《火海逃生》，提高了消防安全意识和增长了消防安全知识。 公司除阳江管理处外包括本部及市区其他管理处都参加了电影教育活 动，计99人次。 2）公司在6月18日至20日组织进行新员工培训，安全部分有“消防及安 . 精品文档 全须知”、“安全管理员岗位职责及工作流程”等等。通过培训有效的提高了新员工的安全意识和安全知识。培训人次15人次 3）管理处分别开展了消防知识技能的内部培训，开展了针对夏季三防方面的应急预案的培训。培训人次62人次，培训7次。 2． 演习 管理处作了针对消防及应急预案方面的演习工作。管理处自行组织，存演练记录。 3． 其他活动 1） 做好端午节节日安全工作，保证了节日期间平安无安全事件事故的发 生。 2） 根据天气的情况，分别发布了针对大雨的安全提示，以及针对“风神” 在深登陆的安全通知。提醒各管理处做好有针对性的准备工作，并根 据公司的应急预案做好相应的响应工作。确保了连续的大雨天气以及 “风神”来临带来的强降雨天气，没有带来较大的影响，没有安全事 件安全事故发生。 3） 召开了核电大厦消防整改专题会议，成立了整改工作小组，由物业公 司林世东副总经理担任组长，核服集团安保部李好泉副经理、核电大 厦管理处主任林青、质安部左小红副经理等担任副组长。共同推进整 改的各项工作。 4） 成立核电花园大中修工程项目招标领导小组，由物业公司和核电花园 业主委员会共同组成。为顺利推进核电花园的各大中修改造工程项目， 有效组织工程招标活动和合同签订工作。目前核电花园门禁系统改造 . 精品文档 工程已经进入施工阶段，其他改造如疏散指示灯、楼层及公共部位的干粉式灭火器等配备、包括核电花园停车场整改工作等等各项工作已列入了整改年度计划，正在逐步的推进当中。在短期内无法完成车场改造的情况下，公司召开了专题会议，并要求管理处制定了相应的管理方案，加强人员力量进行管理，目前通过制定业主公约，实行一户一卡，业委会协助加强监督等有效管理措施，从而缓解了车场堵塞等问题。 5） 召开专题会议针对下步庙的房中