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青岛市房地产经纪合同模板 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为， 是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只 有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立 的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。 青岛市房地产经纪合同 使用说明 1.本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会 员单位使用。 2.甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。 3.合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写;内容为并列的选择 项，可根据实际选择，不予选择的划除。 4.签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。 5.甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权 属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的 收件凭证。 6.代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。 7.甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服 务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。 合同编号：______________ 委托人：(甲方)___________________ 受托人：(乙方)___________________ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿 平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。 【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】 1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事 项的合法当事人(见附件)。 2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事 项的合法当事人。 第二条 乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。 1.内容：____________________________________________ 2.条件：____________________________________________ 3.要求：____________________________________________ 第三条 乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。 1.内容：____________________________________________ 2.条件：______________________ _____________________ 3.要求：____________________________________________ 第四条 本合同委托期限：自______年______月______ 日起至 ______年______月______ 日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外， 逾期视作本合同自行终止。 第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托 的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付 中介费和代办服务费。 【房地产转让】按成交价格的______%人民币_________元： 【房地产租赁】按成交价格的______%人民币_________元： 【代办服务费】按成交价格的______%人民币_________元： 第六条 中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下： 1._________________________________________________ 2._________________________________________________ 3._________________________________________________ 第七条 本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征 得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失， 由责任方承担。 第八条 甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本 合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的; 2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、 条件、要求的; 3.本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及